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1、xxxxxx 市市 xxxxxx 有限責任公司有限責任公司xxxxxx 酒店項目酒店項目可行性研究報告可行性研究報告20112011 年年 1111 月月目目 錄錄第一章第一章總論總論.1第二章第二章 行業與市場分析行業與市場分析.11第三章第三章項目建設條件項目建設條件.18第四章第四章建設方案建設方案.26第五章第五章公用配套工程公用配套工程.42第六章第六章 節能節能.55第七章第七章 環境影響和保護環境影響和保護.58第八章第八章 消防與安全衛生消防與安全衛生62第九章第九章 人力資源配置與項目實施進度人力資源配置與項目實施進度67第十章第十章 投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措.72、1第十二章第十二章 財務評價財務評價.72第十三章第十三章項目綜合評價項目綜合評價.77xxx 酒店可行性研究報告- 1 -第一章總 論1.11.1項目簡介項目簡介1.項目名稱：xxx 酒店建設項目2.項目建設單位：xxx 市 xxx 有限責任公司3.項目負責人：4.項目建設地點xxx 酒店建設項目位于內蒙古自治區 xxx 市 xxx，西水消防支隊西、654 機械園東,占地面積 4006 平方米。5.項目建設內容和建設規模：建筑面積：地上建筑面積：11956.51 ；地下室面積：3275 平方米；化糞池面積：54 ；總建筑面積：15285.51 。其中客房 4655.65 ，客房 110 間；3、建筑層數、高度：地下 1 層、地上 9 層，建筑高度 42.850 米。工程分類：二類高層。建筑設計使用年限：3 類(50 年)。建筑耐火等級：地上二級，地下一級?？拐鹪O防烈度：8 度。結構類型：鋼筋混凝土框架結構6.投資估算及籌措資金xxx 酒店可行性研究報告- 2 -總投資 7780 萬元，其中：建設投資 7630 萬元，鋪底流動資金150 萬元。本項目資金籌措按以下方式進行：項目單位自籌 7780 萬元；1.21.2可行性研究報告編制依據、指導思想與范圍可行性研究報告編制依據、指導思想與范圍1.2.11.2.1 編制依據編制依據1.中華人民共和國城市規劃法2.城市用地分類和規劃建設用地標準 （GBJ137-90）3. xxx 市國民經濟和社會發展“十二五”規劃綱要4.xxx 市土地利用總體規劃和其他有關專項規劃5.xxx 市城市總體規劃6.國家計委建設項目可行性研究報告內容及深度的規