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1、目目錄錄1 1總總 論論 4 41.1項目名稱及承辦單位 41.2可行性報告編制依據 41.3項目建設的背景和意義 41.4可行性研究報告的范圍及主要內容 51.5編寫本可行性研究報告的原則及指導思想 61.6總投資及資金來源 61.7主要技術數據和經濟指標 71.8可行性報告的主要結論與建議 82 2建設單位概況及項目建設有利條件建設單位概況及項目建設有利條件9 93 3項目建設背景和意義項目建設背景和意義10103.1項目建設背景 103.2項目建設意義 124 4市場分析和需求量預測市場分析和需求量預測16164.1市場分析 164.2需求量預測 174.3發展模式 195 5擬建內容與2、規模擬建內容與規模20206 6項目場址條件項目場址條件21216.1場址現狀 216.2場址建設條件 226.3結論 247 7工程設計方案工程設計方案24247.1設計依據 247.2設計原則和特點 247.3總平面規劃257.4交通設計267.5環境設計267.6給排水267.7暖通設計287.8強弱電設計298 8環境影響評價環境影響評價 32328.1建設場地環境現狀328.2施工期主要污染源328.3營運期主要污染源338.4環境保護措施348.5環境影響評價379 9 公司組織與運營策略公司組織與運營策略37379.1 公司組織機構 379.2 運營策略 381010 項目實施進3、度計劃項目實施進度計劃 444410.1 建設期4410.2 項目進度計劃4410.3 項目實施進度表451111 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措 454511.1 投資估算4511.2 財務成本與資金籌措451212 財務評價財務評價 494912.1 財務評價基礎數據及參數選取4912.2 財務計算5012.3 財務評價指標5012.4 不確定性分析5012.5 財務評價結論和建議511313 可行性報告的結論和建議可行性報告的結論和建議 51511414 附圖和附表附圖和附表附圖：包河工業區科技產業園基地總平面圖 52附表 1：銷售收入測算表53附表 2：稅金測算表53附表 3：財務測算表54第一章第一章總總 論論1.11.1 項目名稱及建設單位項目名稱及建設單位（1）項目名稱：xx 工業區科技產業基地（2）建設單位：安徽 xx 置業投資有限公司合肥市 xx 工業區管理委員會（