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1、*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司金都雅苑小區(qū)項(xiàng)目金都雅苑小區(qū)項(xiàng)目可可行行性性研研究究報(bào)報(bào)告告二二 零零 一一 三三 年年 四四 月月目目錄錄第一章第一章總總論論.1 11.1 項(xiàng)目名稱(chēng).11.2 項(xiàng)目承辦單位.11.3 編制范圍.21.4 編制依據(jù).21.5 項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程.21.6 項(xiàng)目擬建地點(diǎn).31.7 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容.41.8 建設(shè)年限.41.9 項(xiàng)目總投資及資金籌措.41.10 建設(shè)目標(biāo).51.11 研究結(jié)論及建議.51.12 主要技術(shù)指標(biāo). 6第二章第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性. 7 72.1 項(xiàng)目建設(shè)的背景.72.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.13第三章第2、三章需求分析需求分析.16163.1 項(xiàng)目實(shí)施可行性分析.163.2 項(xiàng)目建設(shè)市場(chǎng)分析.163.3 發(fā)展規(guī)劃分析. 183.4 產(chǎn)業(yè)政策分析. 19第四章第四章建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件.21214.1 建設(shè)地點(diǎn).214.2 自然條件.214.3 抗震設(shè)防.214.4 基礎(chǔ)設(shè)施條件.224.5 施工條件.224.6 外部條件.224.7 綜合評(píng)價(jià).23第五章第五章工程建設(shè)方案工程建設(shè)方案.24245.1 建設(shè)規(guī)模.245.2 設(shè)計(jì)理念.245.3設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想.245.4工程方案設(shè)計(jì)原則.265.5 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則.285.6總平面布置原則.315.7建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).315.8 輔助工程3、.32第六章第六章環(huán)境保護(hù)與消防環(huán)境保護(hù)與消防.39396.1 環(huán)境保護(hù).396.2 消防.42第七章第七章 節(jié)能節(jié)能.44447.1 節(jié)能依據(jù)及原則.447.2 節(jié)能措施.45第八章第八章組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員.49498.1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置.498.2 勞動(dòng)定員.508.3 人員培訓(xùn).50第九章第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度.52529.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排原則.529.2 建設(shè)周期計(jì)劃.529.3 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度.53第十章第十章 項(xiàng)目招標(biāo)方案項(xiàng)目招標(biāo)方案.545410.1 項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式. 5410.2 投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序. 5410.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求.55第十一章第十一章投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.565611.1 投資估算編制依據(jù).5611.2 其它工程費(fèi)用和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).5611.3 投資估算.5611.4 資金籌措方