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1、*縣縣*有限責任公司有限責任公司家家居居物物流流中中心心項項目目可可行行性性研研究究報報告告二一年三月二一年三月項目名稱：項目名稱：家居物流中心建設項目工作階段：工作階段：可行性研究報告第一章第一章總總論論1.11.1 項目名稱項目名稱家居物流中心建設項目1.21.2 可行性研究報告編制單位及法定代表人可行性研究報告編制單位及法定代表人可行性研究報告編制單位：*工程咨詢中心工程咨詢資格等級：甲級工程咨詢資格發證機關：國家發展和改革委員會工程咨詢資格證書編號：工咨甲*法定代表人：*注冊咨詢工程師（投資）高級經濟師上級主管單位：*省發展和改革委員會電話：*1.31.3 可行性研究報告編制依據可行性2、研究報告編制依據1、國家計劃委員會、建設部頒布實施的建設項目經濟評價方法與參數（2006 年第三版）。2、原國家發展計劃委員會頒布試行的投資項目可行性研究指南（2002 年試用版）。3、*省人民政府陜政發200544 號*省人民政府關于加快現代物流業發展的意見。4、*縣*有限責任公司提供的資料。5、項目調研中搜集的有關資料。1.41.4 報告研究內容報告研究內容本報告的工作內容主要包括項目建設必要性、市場分析與建設規模、建設地址和建設條件、建設方案、環境保護、資源節約、勞動安全衛生、組織機構設置、人員配置、實施進度安排、投資估算與資金籌措、財務分析以及風險分析等。1.51.5 項目建設地址及建3、設條件項目建設地址及建設條件本項目建設場地位于*縣工業園區秦 202 線東側，距國道 108線、西禹高速公路 20 公里。四周為耕地和居民。無重大污染源、自然環境良好。給水：水源由場地北側 300 米處縣城市政給水管網供給。排水：采用雨、污分流制。污水經處理達標后排入場地西側市政排水管網。雨水直接排入市政雨水管網。電源由 500 米處的陽莊變電站 110KV 高壓線引入，可滿足項目用電需要。該地區天然氣管網鋪設完成。1.61.6 主要建設內容及規模主要建設內容及規模根據*縣家居裝飾產業的發展需要，并考慮項目資金能力和建設場地等多種因素。本項目建設規模為 33500 平方米。總用地面積 100畝（含代征道路 5 畝）。建設總建筑面積 33500 平方米。內容包括交易大廳、商務信息辦公樓、貨物倉庫、其它配套附屬設施用房，需購置信息系統設備、貨運電梯及運輸工具，以及配套的供排水、消防、供電等公用