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午山社區(qū)舊村改造項目可行性研究報告55頁
午山社區(qū)舊村改造項目可行性研究報告55頁.doc
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工程可研
上傳人:故事 編號:222907 2021-12-13 55頁 1.92MB

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1、- 1 -*市市*區(qū)午山社區(qū)舊村改造項目區(qū)午山社區(qū)舊村改造項目可行性研究報告可行性研究報告- 2 -目目錄錄第一部分總 論.- 5 -一、項目名稱及項目承建單位.- 5 -二、項目概況.- 5 -三、可行性研究的范圍和依據(jù).- 6 -第二部分項目建設(shè)的背景和必要性.- 8 -第三部分市場分析.- 9 -一、市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析.- 9 -二、2010 年*市房地產(chǎn)市場形勢展望. - 13 -三、項目所在區(qū)域的市場調(diào)查與分析. - 15 -四、項目定價.- 22 -第四部分項目建設(shè)地點(diǎn)及外部條件.- 23 -一、項目建設(shè)地點(diǎn).- 23 -二、地質(zhì)條件.- 23 -三、抗震設(shè)計.- 23 -四、2、外部配套條件.- 23 -第五章建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容.- 25 -一、建設(shè)規(guī)模.- 25 -二、建設(shè)內(nèi)容.- 25 -第六部分總體規(guī)劃.- 25 -一、總體規(guī)劃的原則.- 25 - 3 -二、總體規(guī)劃.- 26 -三、綠化工程.- 28 -四、豎向及場地整治.- 29 -第七部分單體建筑建設(shè)方案.- 30 -一、單體建筑內(nèi)容.- 30 -二、土建工程.- 30 -三、建筑裝飾.- 31 -四、豎向交通.- 31 -第八部分公用工程.- 32 -一、給水工程.- 32 -二、排水.- 33 -三、電氣工程.- 33 -四、弱電工程.- 35 -五、采暖工程.- 36 -六、燃?xì)夤こ?- 36 -第九部3、分消防、環(huán)境保護(hù).- 37 -一、消防.- 37 -二、環(huán)境保護(hù).- 39 -第十部分能源消耗及節(jié)能措施.- 41 -一、能源消耗.- 41 -二、主要節(jié)能措施.- 41 -第十一部分組織機(jī)構(gòu)與管理.- 42 - 4 -一、組織機(jī)構(gòu).- 42 -二、項目管理.- 42 -第十二部分招標(biāo)、投標(biāo).- 44 -一、項目概況.- 44 -二、項目招標(biāo)內(nèi)容.- 44 -第十三部分建設(shè)進(jìn)度計劃.- 45 -第十四部分投資估算及資金籌措.- 46 -一、 投資估算.- 46 -二、資金籌措.- 47 -第十五部分項目財務(wù)評價.50一、財務(wù)評價的依據(jù)和范圍.50二、銷售收入及稅金測算.50三、 利潤計算.52四、敏感性分析.53第十六部分可行性研究結(jié)論.54附件. 55- 5 -第一部分第一部分總總 論論一、項目名稱及項目承建單位一、項目名稱及項目承建單位1、項目名稱:*市*區(qū)午山社區(qū)改造項目。2、項目承
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