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1、湖南湖南*花石白鷺生態休閑農業建設項目花石白鷺生態休閑農業建設項目可可行行性性研研究究報報告告*有限公司有限公司二二 0 0 一五年二月一五年二月目 錄第一章 項目總論.- 0 -1.1 項目提要.- 0 -1.2 項目編制依據.- 4 -1.3 項目主要經濟技術指標.- 5 -1.4 可行性研究結論.- 6 -第二章 項目建設的基礎條件.- 7 -2.1 區位特征.- 7 -2.2 項目區域自然社會經濟概況.- 8 -第三章 項目建設的必要性與可行性.- 12 -3.1 項目建設背景.- 13 -3.2 項目建設的必要性.- 16 -3.3 項目建設的可行性.- 16 -第四章 項目建設的理2、念與目標. - 19 -4.1 項目規劃設計理論依據.- 19 -4.2 項目規劃設計理念.- 19 -4.3 項目規劃設計指導思想.- 20 -4.4 農業建設規劃設計原則.- 21 -4.5 休閑農業規劃建設目標.- 22 -第五章總體布局和建設方案. - 23 -5.1 項目總體布局.- 23 -5.2 生態農業主要建設內容與產品方案.- 24 -5.3 生態禽類和野生動物養殖基地建設內容與產品方案.- 25 -5.4 生態魚塘.- 27 -5.5 生態林業和四季林果園建設內容與產品方案. - 29 -5.6 觀賞景觀及產品展示工程建設內容與產品方案. - 30 -5.7 配套景觀建設內3、容與產品方案.- 30 -5.8 其他工程建設內容與方案.- 31 -5.9 游客的定位與流量設計.- 31 -5.10 示范園區建設方法與關鍵技術.- 32 -第六章 項目建設的總體流程與步驟.- 33 -6.1 項目建設期.- 33 -6.2 項目實施進度安排與生產銜接.- 33 -第七章 投資估算及資金籌措.- 34 -7.1 投資估算依據.- 34 -7.2 投資估算范圍.- 34 -7.3 總投資估算.- 34 -第八章 財務評價.- 39 -8.1 財務評價的依據和原則.- 39 -8.2 財務評價基礎數據與參數選取.- 39 -8.3 成本費用、營業收入及稅金估算.- 40 -8.4 財務效益分析.- 43 -8.5 償債能力分析.- 45 -8.6 盈虧平衡分析.- 46 -8.7 敏感性分析.- 47 -8.8 財務效益分析結論.- 48 -8.9 社會效益和生態效益.-