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1、*小區小區危舊房改住房項目危舊房改住房項目可行性研究報告可行性研究報告*單位單位二二一五年十月一五年十月目目錄錄1 1總論總論.0 01.1 項目背景. 01.1.1 項目名稱.01.1.2 承辦單位概況.01.1.3 編制依據.01.1.4 研究范圍與內容.21.1.5 項目提出的理由與過程.31.2 項目概況. 41.2.1 擬建地點.41.2.2 建設性質.41.2.3 土地權屬.41.2.4 用地規劃性質.41.2.5 項目建設規模及主要內容.41.2.6 主要建設條件.51.2.7 項目投入總資金.61.2.8 主要技術經濟指標.61.3 問題與建議. 72 2 項目建設必要性及可行2、性項目建設必要性及可行性.10102.1 項目建設的背景. 102.1.1*宏觀經濟運行情況.102.1.2 危舊房改造. 112.1.3 國家開發銀行.152.1.4 相關政策及規劃.162.2 項目建設的必要性. 292.3 項目建設可行性. 323 3 需求分析與建設規模需求分析與建設規模.34343.1 需求分析. 343.1.1 危舊房改造需求.343.1.2 危舊房改造現狀.373.1.3*市棚戶區（危舊房）現狀.383.1.4*小區危舊房現狀.393.2 建設規模. 403.2.1 建設依據.403.2.2 建設原則.403.2.3 規劃目標.413.2.4 項目建設規模.4133、.2.4 建設功能.423.3 建設內容與規模一覽表. 434 4場址選擇場址選擇.44444.1 選址原則. 444.2 場址選擇及現狀. 444.3 建設條件. 444.3.1 地形地貌條件.444.3.2 工程地質、水文地質條件.454.3.3 周邊建筑與環境條件.474.3.4 地震防治及防洪.474.3.5 社會環境條件.484.3.6 公共設施條件.504.3.7 征地拆遷條件.504.3.8 施工條件.504.3.9 其他建設條件.514.4 場址方案. 515 5工程技術方案工程技術方案.52525.1 建筑設計指導思想與原則. 525.1.1 建筑設計指導思想.525.1.2 設計原則.535.2 建筑方案. 535.2.1 設計依據.535.2.2 總平規劃布局.545.2.3 單體設計.555.2.4 建筑立面及裝修標準.565.2.5 無障礙設計.565.3 結構方