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1、第一章第一章 概概論論第一節第一節項目名稱及承辦單位項目名稱及承辦單位一、項目名稱*市*有限責任公司 4S 店項目可行性研究報告二、項目建設性質新建三、項目建設單位單位名稱：*市*有限責任公司法定代表人：項目聯系人：聯系電話：第二節第二節工作依據及范圍工作依據及范圍一、可行性研究報告編制依據1、 產業結構調整指導目錄 （2011 年本）2、 投資項目可行性研究指南3、 建設項目經濟評價方法與參數 （第三版）4、建設單位提供的有關資料，有關國家、地區和行業的標準、質量方面的法令、法規、標準定額資料等5、有關部門提供的資料和證明。擬建當地的自然、經濟、社會等基礎資料；項目建設單位提供的相關資料6、2、*市國民經濟和社會發展十二五規劃7、*經濟開發區國民經濟和社會發展十二五規劃二、可行性研究范圍1、建設背景及必要性2、建設條件與建設地址3、建設內容及設計方案4、環境保護5、節能6、項目實施計劃與工程管理7、組織管理與勞動定員8、投資估算與資金籌措9、項目經濟效益分析第三節第三節研究結論研究結論該項目屬于商業服務業，項目的建設符合國務院產業結構調整指導目錄（2011 年本） 中第一大類鼓勵類第 29 項“現代物流業”第 6 條“第三方物流服務設施建設”中現代物流服務體系建設的要求。項目的建設符合國家汽車產業調整和振興規劃(2009-2011 年)的要求，符合當地城市總體規劃和用地規劃。項目主要3、研究結論如下：一、建設規模項目計劃用地面積 12000 平方米， 總建筑面積 7000m2， 包括汽車展廳、接待辦公區、維修保養車間、備件倉庫等，主要是集 XX大眾品牌汽車整車銷售、維修服務、零配件供應、信息反饋四位一體的特許銷售服務店。新購置電腦檢測儀、 舉升機、 大梁矯正儀、 發動機分析儀等設備 20 余臺套。二、建設地址項目擬選址于*經濟開發區工業園區內。該地塊符合*市城市總體規劃(2001-2020) 以及*經濟開發區用地規劃， 基礎設施配套完善， 交通、通迅等條件便捷，地理位置十分優越，是開發建設的理想地段。三、勞動定員項目計劃定員 70 人。其中管理人員 8 人，銷售人員 18 人，維修人員25 人，其他輔助人員 9 人。四、項目實施進度項目建設期 6 個月，工程計劃于 2011 年 8 月份開工建設，計劃到 12 月份全部完成并竣工驗收，投入運營使用。五、投資估算