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1、目目錄錄1 1項目概況項目概況. 1.1 項目提出的原由、建設的必要性和意義.1.2 項目簡介. 2 2報告編制依據報告編制依據.3 3項目區概況項目區概況.3.1 自然條件. 3.2 自然資源. 3.3 社會經濟條件.3.4 土地利用現狀.3.5 項目區基礎設施狀況.4.1 項目的合法性分析.4.2 項目區新增耕地潛力分析.4.3 項目區土地適宜性評價. 4.4 公眾參與分析.5 5項目規劃方案及建設內容項目規劃方案及建設內容.5.1 規劃原則. 5.2 規劃依據. 5.3 項目規劃方案與總平面布置說明.5.4 項目主要工程內容. 5.5 項目工程進度計劃.6 6 投資估算投資估算.6.1 2、投資估算依據.6.2 投資估算，總投資及分項投資.6.3 投資進度計劃.7 7 項目區內土地權屬調整工作方案項目區內土地權屬調整工作方案.7.1 土地權屬現狀.8 8 項目組織實施管理項目組織實施管理.8.1 組織領導機構設置.8.2 工程建設管理.8.3 資金使用管理.9 9 效益分析效益分析.9.1 社會效益. 9.2 生態效益. 9.3 經濟效益. 1010 結論與建議結論與建議.10.1 可行性研究結論.10.2 問題與建議.1 1項目概況項目概況1.11.1 項目提出的原由、建設的必要性和意義項目提出的原由、建設的必要性和意義岫巖縣位于市南部，山地面積約占 80%，素有“八山半水一分3、田，半分道路和莊園”之說。本次整理的項目區位于遼寧省岫巖縣黃花甸鎮、石廟子鎮。項目區內土地整理總面積 733.9982 公頃，其中黃花甸片 468.7879 公頃，石廟子片 265.2103 公頃，該地區是以農業生產為主， 農業生產又以種植業為主。 據此， 在土地利用上是以耕地為主，項目總耕地面積 548.8856 公頃，占項目總土地面積的 74.78%。根據調查，本項目區內的農業生產與土地利用存在的主要問題：項目區黃花甸片：土壤耕層薄，部分耕地耕層厚度 1015 厘米，土壤有機質含量低。該片臨近哨子河，地下水源充足，且大部分地區土壤狀況較好，但由于農田水利、道路、電力等基礎設施的不配套，以及受地形因素的限制， 土地產量上部去， 造成土地資源的極大浪費。尤其是項目區所在的前堡村人均耕地僅為 1.1 畝，遠遠低于全國 1.59畝、遼寧省 1.5 畝的平均水平；未利用地多，土地利用率不高，尚有