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1、沒事找事的事件營銷 地產事件營銷案例分享 藍山/段曉華 2016上半年熱點營銷活動百事可樂猴年廣告 隨著一句猴賽雷，百事可樂打響了猴年營銷戰役的第一槍！以用戶情感為紐帶，請來了80、90 后的童年偶像六小齡童來拍攝微電影把愛帶回家之猴王世家，影片一推出，便吸睛無數。 隨 著六小齡童節目被斃的話題持續升溫，百事微電影更是吸引了眾多網友目光，同時百事在2016 上半年的百度熱搜指數也達到了最高峰值。 2016上半年熱點營銷活動支付寶敬業福 2016年見面的第一句就是“有敬業福”嗎？今年二月份，支付寶放出大招，齊集五福即可瓜 分2.15億人民幣，天了嚕！2.15億可是真金白銀啊，加上與春晚合作，支付2、寶足足賺足了群眾 眼球。 “敬業福”被炒到上千元、“加10個好友”、“被社交”。 敬業福：由支付寶策劃的網絡營銷活動。支付寶的集福活動時間為2016年1月28號-2月8日， 只要聚滿5個福字，含富強福，和諧福，友善福，愛國福，敬業福。 2016上半年營銷圈十大熱點瘋狂動物城 瘋狂動物城，2016開年最火爆的3D動畫，自上映后便火爆網絡，坊間更是盛傳了這樣一句話 ：躲過了宋仲基，我們卻沒躲過這只狐貍！ 該動畫由迪士尼影業出品，講述了警察朱迪（女主角兔子）和狐貍尼克一同破解動物城懸案的故事 。簡單劇情卻成動畫爆款，背后自少不了神級營銷的助推！尤其是各大V在微博中把王思聰老公跟 樹懶做對比的梗，引發3、了一眾網友的興趣。 2016上半年熱點營銷活動網紅 papi醬，2016年中國第一網紅，一個集美貌與才華于一身的女子。半年來多次占據熱搜榜單。 4月21日下午，在羅振宇的主導下， papi醬的視頻廣告貼片招標會如期舉。最終，麗人麗妝以 2200萬的價格成為標王。此重磅消息一出，便被大媒體刷屏，而麗人麗妝也成最大贏家，當日百 度熱搜指數創其歷史新高。 7月11日晚上九點，Papi醬在斗魚、花椒、美拍、一直播、百度、優酷等八大平臺上開通了自己 的直播處女秀。在一個半小時的直播活動中，總觀看人數突破2000萬人。 2016上半年營銷圈十大熱點杜蕾斯“百人試戴” 4月26日晚9點，“找100名情侶，干4、一件事，杜蕾斯AiR空氣套百人試戴.” 杜蕾斯在B站、樂視、斗魚等內地多家在線直播平臺直播百人試戴活動。由于節目名字令人充 滿遐想，吸引了超過500萬人的在線觀看，萬萬沒想到，充滿期待的網友們只看到了一個小時搬 床，半個小時采訪，半個小時體操，半個小時吃水果，半個小時迷之沉默，最后一分鐘大家抱 著睡了。網友吐槽大呼上當，更將其評為史上最無聊直播。 2016上半年熱點營銷活動百鳥朝鳳的“下跪營銷” 5月12日，著名制片人方勵在直播時突然下跪，希望各院線多給百鳥朝鳳排片。然而他這一 跪，卻引發各方輿論，不僅將百鳥朝鳳推向話題榜首，就連影院排片量也一下提升了上來 。有人認為，方勵下跪事件是赤裸裸的炒5、作，是變相的道德綁架，也有人認為這是互動時代里 最真誠的營銷。那么問題來了，你怎么看？ 對于方勵的下跪，部分網友們表示：“影院是商人開的，不是慈善家開的我最好奇的是為什么 不國產電影保護月上，為什么不錯峰上，你自己定檔撞了大片就別怪人家不排片。我真的反感 ，跪，這種炒作行為。” 6月8日，有著廣大粉絲基礎的魔獸終于登陸中國電影市場，隨即打破多項記錄。首映日 排片率及場次都是第一位，出票755萬張，平均每秒出票87張，票房破三億。群眾基礎如此 強大的電影，似乎并不需要什么營銷手段，多少老伙伴主動充當自來水，打著招呼著去看電 影，一起懷念下當年打游戲的青蔥歲月。 2016上半年熱點營銷活動電影魔獸6、的情懷營銷 什么是事件營銷？ 事件營銷是指企業通過策劃、組織和利用具有新聞價值、社會影響以及名人效應的人 物或事件，吸引媒體、社會團體和消費者的興趣與關注，以求提高企業或產品的知名 度、美譽度，樹立良好品牌形象，并最終促成產品或服務的銷售的手段和方式。 “度娘”是這么說的： 事件營銷是國內外十分流行的一種公關傳播與市場推廣手段集新聞效應、廣告效應、 公共關系、形象傳播、客戶關系于一體，并為新產品推介、品牌展示創造機會，建立 品牌識別和品牌定位，形成一種快速提升品牌知名度與美譽度的營銷手段。 炒作 名人 體育 新聞 熱點 品牌 美女 野獸 帥哥 超人 歐巴 動物 病毒 杜蕾斯 宋仲基 秒殺 肯德7、基 電影 陳歐體 Iphone 粉絲 爆點 互聯網 發燒友 文字獄 標題黨 自黑 爆丑聞 頭條 情人節 沒事找事 就事論事 怎么做地產事件營銷？ 西安城市之光蜜柚曲線拿地 2016年2月傳出收購西恩DADA項目，西安員工還在微信朋友圈還曾發出“全民找地”的 消息。上述員工朋友圈訊息稱，“有合適的土地或者正在進行中但遇到困難的（房產）項目，爛尾項目 亦可，可聯系（西安）”。 西恩DADA項目距西安城市之光直線距離不足1000米。城市之光蜜柚項目經理馬瑩向每日經 濟新聞記者表示，之所以將之更名為城市之光蜜柚，是想將其納入城市之光系列。 值得一提的是，上述收購背后，是地產商在西安主城區無地可拿的尷尬8、。就在今年2月底，西安方面 稱，土地屬性方面，“住宅、商業均可，以住宅為主，體量不限”；土地現狀，“凈地、在建工程均可 ”；合作方式則是“一次性轉讓、共同合作開發、及其他方式均可”；合作方，“國企、民企、金融機 構、政府、統統不限。” 西安城市之光蜜柚項目亮相 城市之光蜜柚巴士全城巡游，在鐘樓、小寨、大雁塔、南湖、唐延路沿線等路段將甜蜜進行到底。甜蜜可 愛的蜜柚巴士、精彩的快閃舞蹈、趣味的卡通蜜柚玩偶更有為大家獨家包裝定制的美味蜜柚，給每一 位相遇的人，都帶去甜蜜與快樂。 24、25日兩天，關 注我們的蜜柚巴士， 你將還有機會繼續偶 遇。除了領取甜蜜禮 包，更有機會參與3 月26日蜜柚巴士啟 9、動儀式甜蜜嘉年華， 到訪營銷中心即可領 取甜蜜大禮包：美味 蜜柚+電影票2張+ 精美宜家禮品一份， 現場更有Iphone6s 幸運大抽獎等你拿！ 西安城市之光蜜柚社區巴士眾籌儀式 為蜜柚業主提供專享社 區巴士直通地鐵4號線，實 現便捷出行。同時項目距新 開門南路約500米，快速通 往曲江一期，臨三環、繞城 ，快速到達高新、浐灞。 為了讓廣大業主能夠享受 便利生活，蜜柚組團 經過周全考慮，前置物業 服務項目，斥資在業主入 住前即打造并開通社區巴 士，為業主們提供便利的 交通。 參與眾籌，即可獲得社區 巴士車面值500元的VIP乘 車卡，按規定享受榮譽車 主的相關權益。并可在項 目首次開盤當日成功10、認購 房源，可享受總價減20000 元的購房款優惠。 蜜柚作為城市之光組團，占 據整個曲江核心位置，享一 期優質生態、文化、旅游資 源，二期產業、醫療、交通 等配套共享城市之光教育和 商業配套，更有物業及 大曲江生活圈護航。 西安為新青年量身定制蜜柚組團：32年71城，西安8年12盤，擁有近2.7萬業主， 連續2年領跑西安房地產市場。2016年城市之光為新青年量身定制“蜜柚”全新組團現已甜 蜜入市。項目位于曲江CCBD核心商圈內，距南湖直線800米，攬湖而居。 西安城市之光蜜柚樣板間開放 2016年，西安首秀之作城市之光蜜柚將為新青年量身定制，蜜柚全新組團甜蜜入市，主力戶型 67-115，戶型11、格局方正，規劃布局科學合理，高得房率，低門檻。 “美好家” 定制蜜柚生活第一彈，整合自身品牌、集采、設計優勢，用實際行動“為大眾定制”， 讓業主都享受到定制化服務。 蜜柚音樂節，以其活力、青春、個性的特質為廣大80后、90后的年輕人所熱捧，正如用8年時間為西 安人營造大曲江舒居生活的同時，也致力于為青年人打造極具性價比的精品住區。 候場區包裝 營銷總撐場 舞獅表演 舞獅點睛 蜜柚音樂節 項目沙盤 南京“橙”又來了 橙意12月，對照這個過！ 南京“橙”又來了 橙意12月，對照這個過！ 南京新街口“炸”了 活動整體包裝 人員組織分工 道具展示應用 活動成果展示 道具展示應用 線上線下互動 南京雙112、2活動 異業聯盟 銷售包裝 五盤聯動 饑餓營銷 禮品導客 南京愛丁堡藝術周 愛丁堡藝術周 第一季 愛丁堡藝術周 第二季 活動海報 名人講座 主題話劇 活動海報 主題表演 城市生活微電影 媒體人代言 2015南京褚橙派送活動推廣 時間 主題 訴求 12月1日 橙意12月，對照這個過 12月褚橙派送活動概述微信 12月2日 這一段讓世界動容的愛情 主題話劇介紹 12月3日 愛丁堡藝術節 活動倒計時5天 12月4日 明天請讓橙包南京 橙子派送活動預告+懸疑 12月5日 今天新街口，橙子“炸”了 活動現場播報 12月6日 橙心藝薈，“戲”說世界藝術之美 活動邀約藝術家講座 12月7日 對好戲最大的褒獎13、，再刷“安多” 主題話劇預告 12月8日 深夜話劇場 話劇活動軟文播報 12月10日 這個雙十二，禮物拿到你自己都害怕 雙12活動預告 12月11日 他來了，你在哪？ 藝術家介紹+見面會活動預告 12月14日 昨天，南京緬懷歷史，今天，南京西數成就！ “橙”計劃周年記 12月15日 南京年度事件大選，你投哪個？ 主題活動宣傳 12月16日 快來地鐵領特供褚橙！ 褚橙派發點預告 12月17日 褚橙又把南京的地鐵站堵起來了？！ 褚橙派發活動現場播報 什么才是他們的平凡橙就？系列1 媒體人代言 12月18日 厲害了，南京將在圣誕節反轉地心引力！ 愛丁堡藝術節地心引力活動預告 什么才是他們的平凡橙就？14、系列2 代言活動第二季 12月20日 什么才是他們的平凡橙就？系列3 代言活動第三季 12月21日 2015你買了房子又買了車子，那又怎樣？ 業主視頻錄制+感人故事播報 什么才是他們的平凡橙就？系列2 代言活動第二季 12月22日 圣誕節，表白搞起來！ 圣誕節活動預告+結合地心引力 12月23日 為什么分手、孤獨、離職，卻還在堅持！ “平凡橙就”故事征集 “橙心藝薈”圣誕時 地心引力活動規則+活動內容預告 12月24日 成就的南京，平凡的你 喝彩平凡橙就微電影 圣誕瓶，再度來襲 橙意圣誕瓶派送 12月28日 別人家的開發商 業主派發褚橙 人+idea+方案+預算+道具+物料+組織 +協調+、 牛逼的創意、絕逼的執行 廣而告之 電臺 電視 電影 戶外 海報 電子屏 報紙 微信 微博 發布會 活動 快閃 公交車站牌 巧克力 包裝袋 明信片 真人秀 效果：亮、好、顯 形式：新、奇、特 執行：快、準、狠 渠道：多、全、深 這不僅僅是技術活兒，是可遇不可求的巧活兒 ，要天時地利配了人和才齊活。 作業： 以項目為單位，各項目進行營銷節點規劃，并策劃組織一場事件營 銷活動，努力實現下半年紅海市場下，單項目異軍突起，釋放市場最強 音！ 時間：一個月 THANKS！ 山西世紀朗潤房地產經紀有限公司