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1、 1 XX 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園資陽(yáng)基地搬遷房及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目PPP實(shí)施方案實(shí)施機(jī)構(gòu)：編制機(jī)構(gòu)：二一六年八月 2 1 目目錄錄1項(xiàng)目概況. 31.1 項(xiàng)目名稱.31.2 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu).31.3 項(xiàng)目基本情況.31.4項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).31.5項(xiàng)目公司股權(quán)情況.32.風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架.32.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分配的基本原則.32.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法及結(jié)果.33.項(xiàng)目運(yùn)作方式.33.1項(xiàng)目 PPP 模式構(gòu)建.33.3項(xiàng)目 PPP 模式運(yùn)作要點(diǎn).34.項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu).34.1項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu).34.2項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制.34.3相關(guān)配套安排.34.4項(xiàng)目操作流程.35.法律結(jié)構(gòu)及合同體系.35.1項(xiàng)目合同體系.35.2 2、PPP項(xiàng)目合同中各方權(quán)利義務(wù).35.3 PPP項(xiàng)目合同中政府支付方式.3 2 6.項(xiàng)目主要邊界條件.36.1土地獲取和土地使用權(quán).36.2項(xiàng)目資產(chǎn)和權(quán)益歸屬.36.3主要風(fēng)險(xiǎn)分配結(jié)果.36.4項(xiàng)目交易邊界條件.36.5項(xiàng)目履約保障邊界條件.36.6項(xiàng)目銜接調(diào)整邊界.36.7經(jīng)營(yíng)期結(jié)束后資產(chǎn)移交.37. 監(jiān)管架構(gòu).37.1監(jiān)管體系.37.2績(jī)效考核體系.38.社會(huì)資本的選擇.38.1社會(huì)資本的選擇方式.38.2操作過程.38.3社會(huì)資本資格條件.38.4評(píng)標(biāo)辦法.38.5中標(biāo)人確定方式.3 1 1項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概況主要主要就項(xiàng)目基本情況、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和項(xiàng)目公司股權(quán)情況等作說(shuō)明。1.1 項(xiàng)目名稱 3、XX 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園資陽(yáng)基地搬遷房及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）1.2 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu) 資陽(yáng)市政府授權(quán) XX 資陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)區(qū)管委會(huì)”）為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的準(zhǔn)備、招商、項(xiàng)目建設(shè)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間運(yùn)維質(zhì)量的考核和項(xiàng)目移交。1.3 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目基本情況主要明確本項(xiàng)目提供的公共產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目采用政府和社會(huì)資本合作模式運(yùn)作的必要性和可行性，以及項(xiàng)目運(yùn)作的目標(biāo)和意義。1.3.1 項(xiàng)目提供的公共產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容 本項(xiàng)目通過 PPP 模式實(shí)施，將建設(shè)城南駿興片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、城南工業(yè)集中發(fā)展區(qū)歇馬新村二期搬遷房建設(shè)工程，將為失地農(nóng)民提供集中安置住房 3716 套，提高和改善村民生活 水平和居住環(huán)境， 同步推進(jìn)公共交通、生活設(shè)施配套、基礎(chǔ)設(shè)施配建設(shè)，進(jìn)行集 2 中區(qū)內(nèi)駿興棚改配套道路，橫九道路，歇馬路，縱四道路及排水工程的建設(shè)。 為更好的保障公共服務(wù)質(zhì)量，提高