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1、*縣法院小區商住樓項目可行性研究報告*工程投資咨詢有限公司二 O 一 O 年一月報 告 編 制 單 位：*市工程咨詢公司工程咨詢證編號：*發證機關：國家發展與改革委員會公 司 總 經 理：編 制 負 責 人：主 要 編 制 人：*市煙草公司*縣分公司綜合樓可 行 性 研 究 報 告可 行 性 研 究 報 告（代項目建議書）（代項目建議書）目目錄錄1 概述概述11.1 項目名稱 11.2 項目地點 11.3 項目申報單位基本情況 11.4 項目提出的背景及理由 21.5 項目概況 21.6 申請報告編制依據和編制單位 32 市場分析與預測市場分析與預測52.1*縣經濟社會基本情況 52.2*縣城2、區近期商品住房供求分析與預測52.3 項目優勢分析 92.4 價格預測113 相關規劃及行業政策相關規劃及行業政策 113.1 城市規劃113.2 房地產業政策114 建設規模與內容建設規模與內容 134.1 建設規模134.2 建設內容134.3 主要市政條件135 項目場址及土地利用項目場址及土地利用 145.1 場址145.2 用地規模及現狀145.3 土地獲取方式及土地利用的合理性146 主要工程技術方案主要工程技術方案 156.1 總平面布置156.2 結構與基礎166.3 供配電166.4 給排水186.5 消防安全217 環保與節能環保與節能 227.1 環境保護227.2 節能3、237.3 水土保持258 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措 258.1 投資估算258.2 資金籌措 2888.3 資金使用計劃 2889 財務分析財務分析 299.1 財務評價依據說明299.2 銷售收入、稅金及附加費估算299.3 損益分析309.4 不確定性分析319.5 財務評價結論與建議 32210 社會評價社會評價 32210.1 項目對社會的影響分析32210.2 主要社會效益分析32210.3 負面影響33310.4 社會風險33311 結論結論334附圖：附圖：1、總平面及豎向規劃圖。附文：附文：1、國有土地轉讓資料；2、*縣*房地產開發有限公司企業法人營業執照；3、*縣*房地產開發有限公司企業資質證書；4、*縣人民政府縣長辦公會議紀要。11 概述概述1.1 項目名稱項目名稱*縣法院小區商住樓1.2 項目地點項目地點*縣*鎮*路1.3 項目申報單位基本情況項目申報單