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1、福田大廈建設(shè)福田大廈建設(shè)項目項目可可行行性性研研究究報報告告二二一二一二年十一月年十一月福田大廈建設(shè)項目可行性研究報告I目目錄錄第一章第一章總總 論論.11.1 項目基本情況.11.2 研究工作的主要依據(jù)與范圍.21.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).3第二章第二章項目建設(shè)背景及必要性項目建設(shè)背景及必要性.52.1 項目建設(shè)背景.52.2 項目建設(shè)必要性.6第三章第三章市場分析市場分析.103.1 *縣房地產(chǎn)市場分析.103.2 *縣商業(yè)用房市場分析.123.3 城市建設(shè)要求.13第四章第四章項目建設(shè)條件項目建設(shè)條件.144.1 項目區(qū)概況.144.2 地址建設(shè)條件.15第五章第五章項目建設(shè)方案項目建設(shè)方2、案.175.1 建設(shè)方案和建設(shè)規(guī)模.175.2 主要技術(shù)方案.175.3 工程設(shè)計.225.4 原輔料消耗及能源消耗表.33福田大廈建設(shè)項目可行性研究報告II5.5 主要設(shè)備.345.6 土建工程.35第六章第六章環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù).366.1 采用的環(huán)境保護(hù)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn).366.2 環(huán)境保護(hù)設(shè)計.376.3 主要污染來源及污染物.376.4 施工期污染防治措施.376.5 營運期污染防治措施.386.6 環(huán)境影響評價結(jié)論和建議.40第七章第七章節(jié)能篇章節(jié)能篇章.427.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范.427.2 能源消耗.437.3 節(jié)能.43第八章第八章職業(yè)安全衛(wèi)生與消防職業(yè)安全衛(wèi)生與消防.478.1 設(shè)3、計的主要依據(jù).478.2 職業(yè)安全措施.478.3 衛(wèi)生安全防護(hù)措施.488.4 消防措施.49第九章第九章項目實施規(guī)劃項目實施規(guī)劃.519.1 項目實施進(jìn)度.519.2 項目實施管理.52福田大廈建設(shè)項目可行性研究報告III第十章第十章項目招標(biāo)項目招標(biāo).5410.1 工程招標(biāo).5410.2 招標(biāo)方式.56第十一章第十一章投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.5811.1 投資估算.5811.2 資金籌措.62第十二章第十二章財務(wù)評價財務(wù)評價.6512.1 編制說明.6512.2 經(jīng)營收入估算.6612.3 成本費用估算.6712.4 銷售稅金和利潤測算.6812.5 現(xiàn)金流量分析.6912.6 項目效益分析.6912.7 盈虧平衡分析.6912.8 敏感性分析.7012.9 財務(wù)評價結(jié)論.71第十三章第十三章社會效益分析社會效益分析.7213.1 社會影響分析.7213.2 項目所在地區(qū)