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1、*市老干部活動學習中心市老干部活動學習中心項目可行性研究報告項目可行性研究報告*工程編號：工程編號：HR201000263項目單位：項目單位：中共中共*市委老干部局市委老干部局編制單位：編制單位：*省省*投資咨詢有限公司投資咨詢有限公司*省省*投資咨詢有限公司投資咨詢有限公司二二 O 一一 O 年十月年十月*市老干部活動學習中心市老干部活動學習中心項目可行性研究報告項目可行性研究報告主要編制人員:審核：項 目 負 責 人：編制單位：*省*投資咨詢有限公司資質等級：丙級證書編號：工咨丙 11520060006發證機關：國家發展和改革委員會編制日期：2010 年 10 月目目錄錄第一章總論.4.第2、二章項目建設的必要性.10.第三章項目選址和土地利用.13.第四章主要的技術和工程建設方案.16.第五章環境影響評價.37.第六章投資估算及資金籌措.47.第七章效益分析.49.第八章項目建設管理.50.第九章研究結論.51.附件及圖紙第一章第一章總論總論1.11.1 項目提要項目提要(1)項目名稱：*市老干部活動學習中心項目。(2)項目占地面積：占地面積 5111.16 。(3)項目建設規模：擬建建筑面積 6000 ，9 層鋼筋混凝土框架結構，可容納一千多人的老干部活動學習中心、室外綠化及其他附屬工程。（4）項目建設內容：新建老干部活動學習中心大樓面積 6000 、投資 786 萬元，9 層3、鋼筋混凝土框架結構，大樓功能布局以活動、學習、辦公為主。原有青少年宮大樓待新青少年宮建成搬遷后拆除綠化：庭院式布置，設置一個露天鍛煉場地（安放綜合鍛煉器材） ，設置學習活動老年人的停車位，四周和道路兩旁合理安排盡可能多的綠化空間， 中心內景觀中綜合考慮配套塑雕、 垃圾箱的位置及款式。(5)項目籌建單位：中共*市委老干部局(6)負責人及電話：項目負責人：陳盛富聯系電話：(7)項目地點：*市城北公園路 38 號。(8)建設工期：18 個月。1.21.2 編制依據編制依據：1、*市委(安委201018 號)文件；2、*市委第 14 期會議紀要；3、*市人民政府安政地2011335 號文；4、*市建設局安建20119 號文件； 5、*市建設局建設用地規劃許可證（地字第 3502 號） ；6、*市國土資源局（*市2011安國第 007 號）建設用地批準書；1.31.3 項目投資：項目投資：約 786