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1、目目錄錄第一章第一章總總 論論.3 31.1 項目名稱.31.2 項目建設(shè)單位. 錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。1.3 項目單位概況.31.4 編制報告的依據(jù).31.5 項目工作概況.41.6 建設(shè)內(nèi)容.41.7 項目概況及結(jié)論.5第二章第二章市場預(yù)測市場預(yù)測. 8 82.1 發(fā)展規(guī)劃分析.82.2 產(chǎn)業(yè)政策分析.1223 行業(yè)準入分析.13第三章第三章資源條件評價資源條件評價.17173.1 資源開發(fā)方案.173.2 資源利用分析.173.3 資源節(jié)約措施.18第四章第四章節(jié)能節(jié)水節(jié)能節(jié)水. 19194.1 節(jié)能措施.194.2 節(jié)水措施.22第五章第五章項目地址選擇項目地址選擇.242、245.1 項目選址及用地方案.245.2 土地利用合理性分析.28第六章第六章環(huán)境和生態(tài)影響評價環(huán)境和生態(tài)影響評價. 28286.1 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀.296.2 生態(tài)環(huán)境影響分析.296.3 生態(tài)環(huán)境保護措施.306.4 結(jié)論.34第七章第七章經(jīng)濟影響分析經(jīng)濟影響分析.35357.1 經(jīng)濟費用效益.357.2 行業(yè)影響分析.367.3 區(qū)域經(jīng)濟影響分析.377.4 宏觀經(jīng)濟影響分析.38第八章第八章社會影響分析社會影響分析.39398.1 社會影響效果分析.398.2 社會適應(yīng)性分析.428.3 社會風險及對策分析.42第九章第九章項目招標方案項目招標方案.45459.1 擬建項目招標方案.3、459.2 招標范圍.469.3 招標方式.469.4 招標程序.469.5 評標方法.48第十章第十章項目實施進度及項目計算期項目實施進度及項目計算期.4848第十一章第十一章投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.505011.1 投資估算.5011.2 資金籌措.53第十二章第十二章經(jīng)濟評價經(jīng)濟評價. 545412.1 基本數(shù)據(jù).5412.2 財務(wù)評價.5512.3 不確定性分析.58124 結(jié)論.58第一章第一章總總 論論1.1 項目名稱中駿南湖低密度住宅項目1.3 項目單位概況中駿置業(yè)控股有限公司（香港聯(lián)交所股份代碼：1966） ，成立于 1996年，是一家實力雄厚的以地產(chǎn)開發(fā)為主，集地產(chǎn)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)為一體化的綜合地產(chǎn)運營商。公司運營總部設(shè)在廈門，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營和物業(yè)服務(wù)等。公司于 2010 年 2 月 5 日在香港聯(lián)交所主板掛牌上市。十多年來，中駿置業(yè)以 “