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中心城主題游樂園項目可行性研究報告57頁.doc

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游樂場可研

上傳人：故事編號：224207 2021-12-13 55頁 2.60MB

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1、第一章總論1.1 項目概況1.1.1 項目名稱中心城生態主題游樂園1.1.2 項目主管部門東營市人民政府1.1.3 項目性質企業獨資、合資1.1.4 項目建設地址該項目選址于東營市中心城區，項目北臨東營職業學院，南臨南一路，西臨東青高速，東臨東一路沙營村，本規劃地塊為市三級商業用地（經查詢東營國土定價表和掛牌土地價格，三級地土地使用費50萬/畝），總用地面積約600畝，計劃使用500畝。1.1.5 項目建設內容與建設規模本項目建設內容包括主題游樂場、附屬餐飲吧、購物中心、演藝廣場、商務休閑會所，項目建成后，將形成一個供市民體育健身、文化交流、休閑娛樂的大型綜合活動場所。該項目以大型現代游樂設施2、為主，配合東營生態文化產業，擬簡稱魯北地區首屈一指的綜合游樂園。1.1.6項目研究工作依據擬建地區的開發建設政策、法令和法規。根據該項目需要進行調查和搜集的基礎資料，包括擬建地區的建筑測評，開發用途及現階段市政府建設生態之城政策。1.1.7項目收入預測東營市位于黃河三角洲地區，僅2011年“十一”期間，黃河入海口、清風湖景區、孫子文化旅游區“三大景區”創東營黃金周接待新高，全市共接待國內游客54.07萬人次，2011年預計旅游人數超500萬人次綜上所述，本游樂園定位為旅游觀光、休閑度假、文化健身、餐飲住宿等為一體的主題公園。本項目及有利于本地區旅游事業的發展，又你能帶動本區域的經濟建設，我3、們會把本項目作為一個長期發展目標，力爭做到東營市的一個閃光點和重要旅游窗口。第二章項目建設背景和必要性2.1 項目建設背景2.2 項目建設的必要性2.2.1扭轉東營市中區缺少大型主題公園的局面，滿足當地群眾日益增長的物質文化生活的場地需求近年來，隨著新媒體產業基地的建設，東營市的經濟發展持續快速發展。加強東營的基礎設施及精神文化建設，是實現東營快速發展的前提條件。東營近些年的發展速度、工業化進程、第三產業調整的步伐雖然較快，雖然市政基礎設施建設比較好，但是中心周邊沒有大面積的公益性綠地景觀；現有的群眾游憩健身場地分布零散、設施簡陋，并且缺乏統一的布置和管理，與城市高標準的規劃存在較大的差距。隨著東營市的品牌建設和招商引資的力度加大，越來越多的外來企業和高素質人群將來到東營市安家落戶。東營市人口增加、人均收入提高，物質生活條件逐步改善，當地群眾的業余娛樂文化活動的需求越來越豐富。原有簡陋

游樂園項目可行性研究報告（共22套打包）游樂園項目可行性研究報告（共22套打包）

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