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1、儀征東園迎賓館建設項目儀征東園迎賓館建設項目可行性研究可行性研究報報告告江蘇東煜置業發展有限公司江蘇東煜置業發展有限公司二二一一年六月年六月目目錄錄第一章儀征酒店投資環境調查及分析1.1.儀征社會發展狀況儀征社會發展狀況.11.2.儀征經濟發展狀況儀征經濟發展狀況.41.3.儀征第三產業發展狀況儀征第三產業發展狀況51.4.儀征旅游業發展狀況儀征旅游業發展狀況.61.5.結論結論7第二章第二章儀征酒店業發展狀況調查及分析儀征酒店業發展狀況調查及分析2.1.儀征星級酒店總體發展狀況.82.2.儀征高星級酒店詳細調查及分析儀征高星級酒店詳細調查及分析.82.3.儀征社會各界對儀征酒店業的整體評價儀2、征社會各界對儀征酒店業的整體評價.102.4.儀征酒店業的現狀對儀征酒店業投資機會的影響儀征酒店業的現狀對儀征酒店業投資機會的影響.102.5.結論結論.11第三章第三章濱江新城酒店投資環境調查及分析濱江新城酒店投資環境調查及分析3.1.濱江新城發展狀況濱江新城發展狀況.123.2.新區對東園迎賓館的影響新區對東園迎賓館的影響.143.3.結論結論.14第四章第四章東園迎賓館定位東園迎賓館定位4.1.東園迎賓館市場定位東園迎賓館市場定位.154.2.酒店客源定位及消費構成酒店客源定位及消費構成.164.3.東園迎賓館功能定位東園迎賓館功能定位174.4.東園迎賓館設備設施檔次定位東園迎賓館設備3、設施檔次定位.21第五章第五章東園迎賓館設計要求東園迎賓館設計要求5.1.主體建筑與環境主體建筑與環境.235.2.大堂和公共區域大堂和公共區域265.3.客房客房.265.4.餐飲設施餐飲設施285.5.娛樂設施娛樂設施.305.7.會議設施會議設施.31第六章第六章東園迎賓館經營戰略東園迎賓館經營戰略6.1.東園迎賓館經營管理模式選擇東園迎賓館經營管理模式選擇.326.2. 東園迎賓館經營戰略東園迎賓館經營戰略.33第七章第七章項目投資估算與資金籌措項目投資估算與資金籌措7.1.項目投資估算的依據項目投資估算的依據.367.2.項目投資估算的原則項目投資估算的原則367.3.項目建設投資估算項目建設投資估算367.4.投資估算表投資估算表.37第八章第八章項目經濟效益評價項目經濟效益評價8.1.預測說明預測說明.388.2.財務指標財務指標.39第一章第一章儀征酒店投資環境調查及分析儀