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1、x xx x 區區塊塊搬搬遷遷安安置置房房工工程程PPP項項目目實實施施方方案案項項目目實實施施機機構構：x xx x區區住住房房和和城城鄉鄉建建設設局局項項目目咨咨詢詢機機構構：x xx x 工工程程管管理理咨咨詢詢有有限限公公司司二二一一七七年年十十月月xx區塊搬遷安置房工程PPP 項目目目錄錄前前言言.1一、實施方案編制原則.1二、實施方案編制依據.2第第一一章章項項目目概概況況.41.1 項目名稱.41.2項目屬性.41.3 項目基本情況.41.4采用PPP模式的必要性及可行性.101.5 PPP項目合作內容.121.6項目主要參數表.121.7項目實施機構和出資方.131.8 項目公2、司.13第第二二章章風風險險分分配配基基本本框框架架.142.1 風險分擔原則.142.2風險分配依據.152.3風險識別.152.4 風險分擔方式.16第第三三章章PPP運運作作模模式式.183.1運作模式的選擇.183.2 運作模式的確定.193.3工作界面劃分.20第第四四章章 項項目目交交易易結結構構.224.1投融資結構.224.2 回報機制.234.3 政府支出測算.244.4政府支出測算結果.264.5 績效考核方案.284.6 調價機制.314.7期滿處置.314.8 相關稅費.33xx區塊搬遷安置房工程PPP 項目4.9相關配套安排.33第第五五章章項項目目合合同同結結構構.3、355.1合同體系.365.2 項目權利義務邊界.395.3 交易條件邊界.435.4項目履約保障邊界.495.5 調整銜接邊界.50第第六六章章監監管管架架構構.586.1 履約管理.586.2行政監管.586.3公眾監督.60第第七七章章采采購購社社會會資資本本方方.617.1 采購方式選擇.617.2 社會資本方的要求.617.3 招標原則和標準.62附附件件.64附件一：實施方案編制依據.64附件二：公司章程.67附件三：績效考核細則.75附表一：項目總成本費用表.83附表二：財政補貼測算表(等額本息).83xx區塊搬遷安置房工程PPP 項目前前言言xx區“xx區塊搬遷安置房工程項目”是為加快xx區城市建設步伐，維護被拆遷人的合法權益，保障被拆遷人的居住條件，推動拆遷工作的順利開展，貫徹被拆遷人自主選擇產權調換或貨幣化補償政策優惠安置原則，落實“先簽約，再征地拆遷”的工作思路而興建