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1、x xx x 市市第第四四中中學(xué)學(xué)新新校校區(qū)區(qū)建建設(shè)設(shè)工工程程 P PP PP P 項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí) 施 方 案項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)：P PP PP P主主管管部部門門：咨咨詢?cè)儥C(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)：x xx x公公 司司二一五年十一月xx市第四中學(xué)新校區(qū)建設(shè)工程PPP 項(xiàng)目實(shí)施方案目錄一、 項(xiàng)目名稱1二、 項(xiàng)目的實(shí)施機(jī)構(gòu)1三、 項(xiàng)目概況1（一） 項(xiàng)目類型1（二） 行業(yè)主管部門1（三） 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)1（四） 聯(lián)系人1（五） 基本情況1（六） 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)3（七） 項(xiàng)目公司股權(quán)情況5四、 采用PPP 模式建設(shè)的必要性和可行性5（一） xx四中的建設(shè)符合國家、省、市發(fā)展規(guī)劃5（二） xx四中目前教育發(fā)展的需求62、（三） 項(xiàng)目建設(shè)采用PPP 模式的可行性9五、 風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架12（一） 風(fēng)險(xiǎn)分配原則12（二） 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別13（三） 風(fēng)險(xiǎn)分配15（四） 風(fēng)險(xiǎn)管理18（五） 主要風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容19六、 項(xiàng)目運(yùn)作方式19七、 交易結(jié)構(gòu)23（一） 項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu)23（二） 回報(bào)機(jī)制24（三） 相關(guān)配套安排24八、 投資回報(bào)、價(jià)格及其測(cè)算24（一） 投資回報(bào)24（二） 價(jià)格形成機(jī)制25（三） 投資回報(bào)測(cè)算25九、 合同體系27（一） PPP 項(xiàng)目合同271、項(xiàng)目合同中邊界條件包括282、退出機(jī)制及資產(chǎn)處置方式313.合同管理原則 33（二） 股東協(xié)議35（三） 履約合同35（四） 融資合同36（五） 保險(xiǎn)合同36（六）3、 其他合同36十、 政府承諾和保障36ixx市第四中學(xué)新校區(qū)建設(shè)工程PPP 項(xiàng)目實(shí)施方案十一、 監(jiān)管架構(gòu)38十二、 投資人應(yīng)當(dāng)具備的條件及選擇方式42（一） 投資人應(yīng)當(dāng)具備下列條件42（二） 投資人的選擇方式42十三、 績(jī)效考核44（一） 基本要求44（二） 績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)451.建設(shè)期績(jī)效考核 452.養(yǎng)護(hù)期績(jī)效考核 48（三） 績(jī)效考核管理53（四） 未達(dá)到績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)的后果57iixx市第四中學(xué)新校區(qū)建設(shè)工程PPP 項(xiàng)目實(shí)施方案一一、項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱xx市第四中學(xué)新校區(qū)建設(shè)工程PPP項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”） 。二二、項(xiàng)項(xiàng)目目的的實(shí)實(shí)施施機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)xx 市人民政府授權(quán)xx 市教育體育局作為本項(xiàng)目的實(shí)施機(jī)構(gòu)。三三、項(xiàng)項(xiàng)目目概概況況（一一）項(xiàng)項(xiàng)目目類類型型新建、教育類。（二二）行行業(yè)業(yè)主主管管部部門門xx 市教育體育局。（三三）項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施地地點(diǎn)點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的地址位于石河街以東，唐王山路東延線以南