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1、*省星星湖養(yǎng)老休閑健康城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目單位：*有限公司二一三年九月十八日編制目錄總論11 1 項(xiàng)目背景 I111 項(xiàng)目名稱l112 項(xiàng)目承辦單位I113 項(xiàng)目擬建地址、地點(diǎn) I1 1 4 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 11 1 5 項(xiàng)目投資資金及效益情況 21 3 編制依據(jù) 41 4 可行性研究結(jié)論 52 項(xiàng)目背景、市場(chǎng)預(yù)測(cè)與分析72 1 項(xiàng)目背景 7211 政策背景7212 項(xiàng)目建設(shè)的重要性和必要性lO213 項(xiàng)目的由來(lái)1422 項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)與分析16221 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)背景16222 國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)模式l 82 2 3 生態(tài)旅游概述 26224 現(xiàn)有基本游客結(jié)構(gòu)28225 市場(chǎng)趨勢(shì)分析2822、26 項(xiàng)目建成時(shí)市場(chǎng)容量與游客結(jié)構(gòu)2923 項(xiàng)目發(fā)展優(yōu)勢(shì)30231 獨(dú)特的市場(chǎng)賣點(diǎn)30232 資源優(yōu)勢(shì)34233 政府的大力支持3424 投資必要性353 建設(shè)項(xiàng)目選址3631 場(chǎng)址位置3632 項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)條件36321 項(xiàng)目區(qū)地理位置363 2 2 自然條件 363 2 3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 40324 交通運(yùn)輸情況4333 項(xiàng)目選址意見(jiàn)454 項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)4641 項(xiàng)目建設(shè)總體方案4642 項(xiàng)目定位、建設(shè)理念及目標(biāo)4643 總平而布置484 3 1 總平面布置方案 48432 占地面積及分析4944 工程建設(shè)方案49441 主體工程建設(shè)49442 配套工程建設(shè)52443 工程建設(shè)投資估算3、525 環(huán)境保護(hù)5451 項(xiàng)目主要污染源和污染物評(píng)價(jià)分析54511 項(xiàng)目建設(shè)期主要污染源及污染物影響分析54512 項(xiàng)目運(yùn)行期主要污染源及污染物影響分析5752 項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5953 環(huán)境保護(hù)措施6l531 施工期環(huán)境保護(hù)措施6l532 運(yùn)行期環(huán)境保護(hù)措施63533 節(jié)能措施67534 節(jié)水措施68535 消防工程696 項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員7l61 工程項(xiàng)目管理7l62 組織機(jī)構(gòu)7463 人力資源7564 員工培訓(xùn)7565 管理機(jī)構(gòu)和設(shè)置7566 勞動(dòng)定員767 項(xiàng)目施工條件和進(jìn)度計(jì)劃7771 施工條件7772 進(jìn)度計(jì)劃778 項(xiàng)目投資估算和資金籌措8l81 投資估算依據(jù)及范圍8l82 項(xiàng)目總投資估算8283 資金來(lái)源及資金籌措87831 資金來(lái)源878 3 2 資金籌措方案 8784 資金使用和管理8885 投資使用計(jì)劃889 項(xiàng)目招標(biāo)899。l 項(xiàng)目招標(biāo)范圍8992