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中藥材交易市場建設項目可行性研究報告97頁.doc

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工程可研

上傳人：故事編號：225026 2021-12-13 97頁 6.07MB

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1、一、申報單位及項目概況1.1 項目概況1.1.1 項目名稱xx 中藥材交易市場建設項目1.1.2 項目業主xx 置業有限公司1.1.3 項目建設地址本項目建設地址位于 xx 白土村。占地面積：230 畝，一期工程 56467.53m2（約 84 畝）；最大計容建筑總面積：80000m2；建筑后退道路紅線最小距離：南寧路 15m，大雅路 8m；為商業服務業設施用地(B)。建設項目位置圖1.1.4 建設內容和規模本項目一期總用地面積為 56467.53 平方米，其中：1、建設 330 個中藥材交易商鋪，新建倉儲加工物流中心、飲片包裝車間、市場服務中心；2、建設中藥材倉儲庫和藥材標本展覽館（體驗館2、）；3、配套道路硬化、綠化、亮化、地下管網等附屬設施；4、建設集藥物科技園、育苗圓、觀光示范園于一體的現代中藥材觀光園。1.1.5 建設性質新建1.1.6 建設周期建設周期為 60 個月。1.1.7 項目總投資項目總投資 3001.23 萬元，其中工程費用 25574.36 萬元，工程建設其他費用 2998.25 萬元，基本預備費 1428.63 萬元。1.1.8 資金來源項目投資資金全部由業主自籌。1.2 編制依據序號項目名稱估算價值（萬元）占投資比例中華人民共和國有關法律、法規和政策規定；國家發改委合頒布的建設項目經濟評價方法與參數；國家建設部頒布的房地產開發項目經濟評價方法；3、工程建設相關法律法規及設計規范；國家新型城鎮化規劃 (2014-2020 年)； xx 國民經濟與社會發展“十二五”規劃； xx 城市建設總體規劃；xx 中藥材交易市場概念規劃總圖；投資項目可行性分析指南；業主提供的其他有關材料。1.3 業主簡介基本情況本項目業主單位為 xx 置業有限公司。xx 置業有限公司隸屬于 xx 中藥材交易有限公司，由于 xx 中藥材交易有限公司經營中不含市場建設資質，所以公司在 2014 年 6 月出資 1000 萬元設立xx 置業有限公司。xx 置業有限公司經營范圍：房地產開發和銷售。一工程費用25574.3685%二工程建設其他費用2998.2510%三基本預備費1428.635%合計30001.23100.00%xx 中藥材交易有限公司與 2013 年 7 月成立，注冊資本 5000萬元，主要經營中藥材種植、銷售，初級加工。公司注冊地址：x

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