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1、X Xx x 房地產開發有限公司房地產開發有限公司項目可行性研究報告項目可行性研究報告項目名稱：項目名稱：xx 房地產項目可行性研究房地產項目可行性研究建設單位：建設單位：xx 房地產開發有限公司房地產開發有限公司郵政編碼：郵政編碼：610000建筑設計研究院建筑設計研究院二二 O 一一 O 年五月年五月摘摘要要本次可行性研究報告是對團結南路一真實項目所做的。 首先， 根據項目開發商對項目開發建設的設想以及項目的基本情況，在實施全面的市場調查的基礎上，對項目進行初步定位；其次，根據前階段的研究成果，及項目用地狀況、開發商的設想和有關城市規劃的要求等， 提出項目規劃設計的指導思想、 原則和方案；2、然后，對擬開發項目實施進度進行安排，擬定營銷方案；最后，在完成以上階段的基礎上，對項目進行投資估算，財務評價和不確定性分析，同時對開發商提出相關意見和建議，最終確定本項目是可行的。關鍵字：房地產，項目，可行性研究，市場目目 錄錄1總論.11.1 項目概況.11.1.1項目簡介.11.2 可行性研究編制目的.11.3 可行性研究編制依據.21.4結論及建議.31.4.1結論.31.4.2相關建議.32 國內房地產宏觀環境分析.52.1 全國經濟形勢.52.22006 年房地產業的發展.52.3 影響房地產業的宏觀調控政策.62.4 2007 年房地產業發展預測.83 西安市房地產現狀分析.93.3、1 西安市房地產概況.93.2 宏觀經濟形勢.93.3 西安市房地產市場.104 高新區房地產市場狀況分析.134.1 西高新及其房產市場簡介.134.2 市場調研分析.135 調研結論.235.1 項目的市場情況分析.235.1.1 項目的 SWOT 分析.235.1.2項目對策分析.245.2 市場分析結論與開發建議.255.3 項目定位.275.3.1客戶定位.275.3.2 形象定位.285.3.3功能定位.285.3.4價格定位.286 項目建設條件.346.1 開發建設的用地情況.346.2 項目周邊配套設施.347 項目規劃、設計方案.367.1 項目總體規劃方案.367.1.1總體規劃設計方案原則.367.1.2 總體規劃設計方案的指導思想.367.2 住宅建筑設計方案.377.2.1 住宅建筑的平面布置.377.2.2住宅建筑的結構設計.377.2.3 建筑單體和戶型設計