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1、*控股集團房地產項目控股集團房地產項目可行性研究報告可行性研究報告目目錄錄第 1 章項目總論.11.1項目建設單位概況.11.1.1項目名稱.11.1.2項目單位.11.2項目概況.11.2.1項目位置.11.2.2項目特點、建設內容、建設方案和建設規模. 31.2.3項目建設周期.71.2.4項目投資及資金來源.81.2.5項目綜合評價結論.91.3報告編寫依據.11第 2 章項目背景及建設的必要性.132.1項目背景.132.2建設的必要性.162.2.1項目符合國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見錯誤！未錯誤！未定義書簽。定義書簽。2.2.2項目符合海南省國民經濟和社會發展第十2、二個五年規劃綱要.162.2.3項目符合海口市美蘭區國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要錯錯誤！未定義書簽。誤！未定義書簽。2.2.4項目所處濱海新城區域，升值潛力無限. 142.2.5項目戶型可以滿足各類客戶的需求.17第 3 章市場分析.183.1全國房地產行業市場運行情況.183.22011 年海南省房地產行業市場分析.183.32012 年海南省房地產行業市場分析.363.4項目 SWOT 分析.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。第 4 章項目選址和建設條件.394.1項目選址地點.394.2建設條件.404.2.1自然條件.404.2.2交通條件.404.2.3社會經濟條件.403、第 5 章項目建設規模及建設方案.425.1用地概況.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。5.2規劃依據.425.3總體規劃設計.455.3.1規劃原則.455.3.2規劃布局.455.4綠地系統規劃.475.5道路系統規劃.475.6豎向設計.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。5.7技術經濟指標.435.8給排水.495.9電氣.515.10通風.56第 6 章環境保護.586.1施工期環境影響分析.586.1.1施工期噪聲影響分析.586.1.2施工期大氣環境影響分析.586.1.3施工期固體廢棄物環境影響分析.586.1.4施工期水環境影響分析.596.2施工期污染物的防治措施.596.2.1施工期噪聲防治措施.596.2.2施工期大氣環境防治措施.596.2.3施工期固體廢棄物防治措施.596.2.4施工期水環境防治措施.606.3運營期的主要污染物.606.3.1廢水.606.