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大型綜合超市建設項目可行性研究報告32頁.doc

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工程可研

上傳人：故事編號：225489 2021-12-13 32頁 289.15KB

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1、第一章第一章總總論論一、項目概況（一）項目名稱：XX 超市（二）項目建設單位：XX 縣 XX 投資有限公司（三）項目建設地點：XX 縣 XX 鎮大塘一路 128 號（四）項目法人：（五）項目負責人：（六）建設規模及建設期限：本項目由甲方籌措經營資金，乙方出資裝修經營場地合作經營超市、百貨業。首層部份鋪位租賃經營高檔商品。1建設規模：將建兩層合共 6000 平方大型綜合超市。2建設期：（七）投資總額及資金來源投資總額為人民幣伍仟萬元正。自有資金和融資。二、建設單位概況XX 縣 XX 投資有限責任公司于 2013 年 6 月注冊成立，注冊資金 500 萬元，公司設立了投資部、市場發展部、工程部、2、行政人事部、財務部、督查部、采購部等管理部門，并建立了適合企業發展的各項規章制度。公司經營范圍：自有資金對農貿市場、物業管理項目進行投資，房地產開發經營、銷售；建筑材料。展望未來，公司前景遼闊，我們將為打造一個和諧社會、一流品牌房地產開發公司形象而努力奮斗！核心理念：和諧企業創建和諧社會！企業精神：團結、務實、拼搏、高效、創新！經營理念：服務城市，建設家園，誠信經營，攜手共贏！三、綜合評價本項目的建設符合 XX 縣城市城市建設發展方向，對于推動XX 縣城市發展戰略的實施，具有重要的促進作用。隨著政府粵桂合作的進一步實施，特別是城鎮一體化戰略的推進，使 XX 城區發展成為一個充滿生機和活力的發展3、熱點地區，人民生活水平普遍提高，消費需求不斷增強，建設一座現代化大型購物中心已是勢在必行。目前，建設步伐加快，建設一座大型購物中心可以有力的推動 XX 城區城市建設，此外還將改善 XX 縣城市商業基礎設施布局分散、經營混亂、經營專業化程度低等現狀。本項目的實施將使 XX 城區得居民得到專業化、人性化、品質優良的服務。本項目建設實施方案實用性和操作性較強，技術先進可靠，組織管理措施得當，示范帶動作用大，服務范圍廣闊，市場前景看好，具有較強的盈利能力和抗風險能力，可以實現良好的生態、社會、經濟效益說明該項目是可行的。四、項目編制原則本項目以市場為導向，以本地優勢為依托，以開發引導為手段，以科技進步為先導，以增加經濟總量為目標，推進城市基礎設施建設，加快 XX 城區的建設速度。本項目按照“規劃高標準、產品高質量、高附加值、因地制宜”的原則進行建設，充分利用資源優勢、區位優勢、交通優勢、開發優勢、

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