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1、目目錄錄第一部分：前第一部分：前言言第二部分：第二部分：XXXX 市宏觀市場調查分析市宏觀市場調查分析第三部分：第三部分：XXXX 地區各個城市區位調查分析地區各個城市區位調查分析第四部分：第四部分：XXXX 各地區專業市場調查分析各地區專業市場調查分析第五部分：第五部分：XXXX 市商業市場調查分析市商業市場調查分析第六部分：第六部分：XXXX 市區域狀況及市區域狀況及 SWOTSWOT 調查分析調查分析第七部分：項目定位與項目總體開發戰略建議第七部分：項目定位與項目總體開發戰略建議第八部分：結第八部分：結 束束 語語第一部分第一部分:前前 言言本項目是 XX 公司在 XX 市最大的綜合性房2、地產項目，除了要保證良好的銷售外，項目還被寄予更大的期望：即塑造 XX 地區的知名房地產項目，在整個 XX 地區范圍內掀起專業市場的投資熱潮,樹立XX 公司良好的市場形象與強有力的品牌。對項目整體性策劃之前，開展深入而系統的市場調查研究是非常必要的。本次市場調研以項目及 XX 公司品牌為核心，通過對項目環境、當前的經濟環境、區域專業市場的供求狀況、周邊競爭對手的現狀、XX 地區專業市場的發展現狀與前景、投資客的購買行為、經營商戶的各方面需求等多項指標進行調研分析，為項目進行地塊的總體規劃、形象定位、產品定位及市場定位提供市場一線現實依據。本調查報告是項目開發的重要組成部分與指導思想，是制定項目3、前期開發策略的重要市場依據。第二部分：第二部分：XX 市宏觀經濟發展狀況分析市宏觀經濟發展狀況分析1、綜合環境調查、綜合環境調查1.1 地理位置地理位置位于廣西正中部，紅水河貫穿其中，是珠江流域的腹心地帶，屬壯族主要聚居區之一。北接廣西工業重鎮柳州市和國際旅游名城桂林市，南臨廣西首府南寧市，東靠梧州市、貴港市，西面是河池市。XX 市距廣西首府南寧 160 公里,距柳州市 60 公里。1.2 城市規模城市規模新成立的地級 XX 市轄四縣一市一區，包括忻城縣、象州縣、武宣縣、金秀瑤族自治縣和新設的興賓區(即原 XX 縣),代管合山市(縣級)。總面積 1.34 萬平方公里，居住著壯、漢、瑤、苗等 10 多個民族，人口 240 萬，少數民族人口占 74.64%，城區人口約為 30 萬人。1.3 人文環境人文環境XX 市地處廣西中部，仍保留著十分豐富的盤古文化，其中包括盤古廟、盤古神話傳說、盤古歌謠