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1、1目目錄錄1 總論11.1 項目背景11.2 可行性研究報告編制依據和研究范圍11.3 建設單位概況21.4 項目建設概況31.5 結論與建議82 項目建設背景和必要性102.1 項目建設背景102.2 項目建設必要性173 市場預測233.1 宏觀經濟運行情況及未來走勢233.2 全國房地產運行現狀及走勢233.3XX 市房地產市場運行情況253.4XX 房地產市場預測273.5 項目配套開發地塊市場預測293.6 項目需求預測303.7 項目的 SWOT 分析314 項目選址及建設內容規模324.1 項目選址原則324.2 項目選址324.3 項目建設內容334.4 項目建設規模335 建2、設條件345.1 場址所在區域優勢3425.2 建設條件346 建設方案386.1 規劃設計依據386.2 項目規劃原則386.3 總體方案設計思路396.4 總體規劃方案396.5 工程方案設計依據416.6 工程建設方案427 環境影響評價557.1 編制依據557.2 環境影響因子識別557.3 項目施工期環境影響557.4 項目運行期環境影響577.5 環境影響評價598 節能、節水608.1 節能依據608.2 節能、節水必要性618.3 節能、節水原則628.4 節能措施629 勞動安全衛生和消防659.1 勞動安全衛生659.2 消防6710 項目管理和建設進度安排6910.1 3、項目組織6910.2 項目管理69310.3 項目階段劃分7010.4 項目實施進度計劃7111 項目招投標7311.1 招標原則7311.2 項目招標范圍7311.3 投標、開標、評標和中標程序7311.4 評標委員會的人員組成和資格要求7412 投資估算與資金籌措7512.1 投資估算7512.2 資金籌措7713 經濟分析8413.1 評價依據8413.2 項目開發模式8413.3 基礎數據8413.4 總成本估算8613.5 財務分析8613.6 不確定性分析8714 社會效益評價9014.1 主要利益相關群體9014.2 社會影響分析9014.3 項目與所在地區的互適性分析9114.4 評價結論9215 結論與建議9315.1 結論9315.2 建議93416 附件9511 總總論論1.1 項目項目背景背景1.1.1 項目名稱項目名稱項目名稱：XX 市 XX 區 XX 大道四村聯