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1、XX市XX區湖北路 XX南路一XX大道綜合改造PPP項目實施方案I目目錄錄目目 錄錄 .I I前前 言言 .1 1一、編制說明 .1二、項目背景 .2第一章第一章 項目概況項目概況 . 4 4一、項目基本情況 .4二、項目經濟技術指標 .5三、采用 PPP 模式的合理性 .10第二章第二章 風險分配框架風險分配框架 . 1313一、風險識別情況 .13二、風險分配方案 .15三、風險防范措施 .16第三章第三章 項目運作方式項目運作方式 . 2020一、項目運作方式的選擇 .20二、項目運作安排 .20第四章第四章 交易結構交易結構 . 2323一、投融資結構 .23二、項目回報機制 .24三2、相關配套安排 .32第五章第五章 合同體系合同體系 . 3333一、合同體系 .33二、PPP 項目合同框架草案.34三、PPP 項目合同主要權利義務劃分.35四、交易條件邊界 .36II五、履約保障邊界 .36六、調整銜接邊界 .37七、其他合同 .38第六章第六章 監管架構監管架構 . 3939一、履約監管 .39二、行政監管 .39三、公眾監督 .40第七章第七章 采購方式選擇采購方式選擇 . 4141一、項目采購方式及適用性 .41二、本項目特點及采購方式 .42三、社會資本的資格條件（以資格預審公告為準） .43四、評審指標 .43五、競爭性磋商程序 .45第八章第八章 運營和維護3、方案運營和維護方案 . 4848一、運營和維護要求 .48二、運營與維護保函 .50三、交通管理 .52四、績效考核指標 .53第九章第九章 財務測算分析財務測算分析 . 6868一、測算依據 .68二、項目運營成本 .68三、項目運營收入 .68四、政府財政支出測算 .68第十章第十章 財務測算附表財務測算附表 . 7070一、資金融資需求及籌措表 .70二、總成本費用表 .71三、項目投資現金流量表 .72III四、項目資本金現金流量表 .74五、利潤與利潤分配表 .76六、借款還本付息表 .78七、流轉稅及相關附加 .79第十一章第十一章 項目進度計劃項目進度計劃 . 8181XX 市 XX 區湖北路（XX 南路-XX 大道）綜合改造 PPP 項目實施方案1前前言言一、編制說明一、編制說明北京中建政研信息咨詢中心（受托人）接受 XX 市 XX 區住房和城鄉建設局（委托人）委托，為 X