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度假村酒店項目可行性研究報告66頁.doc

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酒店可研

上傳人：故事編號：225694 2021-12-13 64頁 597.88KB

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1、1*度假村酒店項目可行性研究報告度假村酒店項目可行性研究報告目目錄錄第一章總論31.1 項目概要31.2 項目建設單位概況61.3 可行性研究范圍及內容71.4 可行性研究報告編制依據7第二章項目背景及建設理由92.1 項目背景92.2 投資的必要性10第三章市場分析133.1 旅游市場前景分析133.2 項目市場前景分析153.3 銷售價格分析15第四章項目選址與建設條件174.1 項目選址174.2 用地性質、拆遷及地塊現狀184.3 自然條件194.4 工程地質條件204.5 外部輔助條件25第五章建設方案275.1 總體規劃與分期實施方案2725.2 總平面布置方案295.2、3 結構設計 305.4 公用工程31第六章環境保護與節能356.1 環境保護356.2 節能39第七章項目實施方案407.1 組織機構與人力配置407.2 項目實施進度計劃40第八章投資估算及資金籌措428.1 投資估算428.2 總投資及資金籌措計劃46第九章財務評價和不確定性分析479.1 財務評價的依據及基礎數據、參數的選取479.2 財務評價479.3 不確定性分析53第十章風險分析與對策 5610.1 風險分析5610.2 風險對策57第十一章社會評價60第十二章主要結論與建議6212.1 主要結論62312.2 問題與建議63附件附件1、 *市*區*旅游發展有限公司3、*度假村酒店建設項目的函同發投2008函 26 號；2、建設工程用地規劃許可證復印件；3、建設單位法人營業執照；4、建設工程規劃許可證復印件；5、*市國有土地使用權有償出讓合同書；6、*市土地房屋權證，廈地房證第地*號；廈國土房證第*號；*國土房證第*號；7、*市環境保護局*分局關于*投資有限公司*度假村一期工程項目及環保配套設施建設情況確認函；8、*市*發展和改革局關天新圩云頭-*溫泉管道工程投資概算的函；9、關于“*旅游發展有限公司”變更為“*投資有限公司”的批復：準予變更登記通知書；10、果園地租憑合同；11、*大酒店前期技術支持及委托管理框架協議；12、該項目可行性研究的委托書；13、 *掛牌地塊變更后界址圖；14、建設工程設計方案批復通知書，含項目總平面圖及鳥瞰圖；15、地質勘探點平面布置圖。4第一章第一章總總論論1.11.1 項目概要項目概要1.1.1 項目概況項目名稱

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