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1、北京華貿(mào)城（三期）發(fā)展項目總承包工程冬期施工方案編制人：審核人：審批人：目目錄錄1、編制依據(jù)、編制依據(jù)1.北京華貿(mào)城（三期）發(fā)展項目總承包工程建筑、結(jié)構(gòu)施工圖紙；2.建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ104-97）；3.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB20204-2002；4.建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-2003；5.冬季施工手冊；6.本工程施工組織設(shè)計；2、工程概況、工程概況本工程位于北京市朝陽區(qū)規(guī)劃紅軍營西路、京包鐵路、羊坊東路及規(guī)劃清河營路圍合地塊。工程總建筑面積 151747.28 ，包括四棟住宅樓、兩棟商業(yè)樓、相關(guān)附屬設(shè)施及大面積地下車庫。塔樓 1#、2#、3#、42、#住宅樓部分：1#住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積 31959.74 。其中地下 2 層，層高3.5m/6.4m，建筑面積 2582.30 ；地上 27/16 層，層高 2.95m，建筑高度81m/48.75m，建筑面積 29335.96 ；人防出入口建筑面積 241.48 。2#住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積 35711.26 。其中地下 2 層，層高3.5m/6.2m,建筑面積 2496.83 ；地上 27 層，層高 2.95m，建筑高度 81m，建筑面積 33163.74 ；人防出口建筑面積 50.69 。3#住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積 23599.62 。其中地下 2 層，層高3.53、m/6.5m,建筑面積 1708.46 ；地上 26 層，層高 3m，建筑高度 81m，建筑面積21833.80 ；人防出口建筑面積 57.36 。4#住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積 35645.34 。其中地下 2 層，層高3.5m/6.6m,建筑面積 2467.24 ；地上 27 層，層高 2.95m，建筑高度 81m,建筑面積33136.05 ；人防出入口建筑面積 42.05 。商業(yè)樓部分：7#商業(yè)樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，總筑面積 3420.61 。其中地下 1 層，層高5m，建筑面積 1060.06 ；地上 2 層，層高 6m/5.2m，建筑高度 12.5m，建筑面積2360.55 。C1#商業(yè)樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積 147.09 。其中地上 1 層，層高6m。地下車庫部分：車庫為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下 2 層，層高 4.2m/3.6m,總建筑面積 21445.2 。其中人防出入