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芳草谷PPP項目實施方案201665頁.docx

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PPP方案

上傳人：正*** 編號：227212 2021-12-13 68頁 186.92KB

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1、x xx x 縣縣芳芳草草谷谷項項目目采采用用 PPP 模模式式的的實實施施方方案案咨咨詢詢單單位位： x xx x 公公司司二二一一六六年年五五月月實施方案編制人員表xx 縣芳草谷項目采用 PPP 模式的初步方案申報單位：xx 縣實施單位：xx縣人民政府咨詢單位：xx公司單位人員職稱職務申報單位實施單位咨詢單位PMP/高級工程師總經理PMP/高級工程師項目負責人注冊咨詢工程師高級會計師注冊造價師/咨詢工程師注冊咨詢工程師工程師律師目目錄錄第第一一章章項項目目概概況況.1第一節第二節第三節項目基本情況.1項目主要產出.8項目公司股權情況.8第第二二章章風風險險分分配配基2、基本本框框架架.10第一節風險分配原則.10第二節政策風險.11第三節社會風險.13第四節建設與運營風險.13第五節不可抗力風險.16第六節風險分配方案圖例.17第第三三章章項項目目運運作作方方式式.18第一節第二節第三節第四節PPP 運作方式.18項目運作.19項目實施計劃與責任分工.20實施保障措施.21第第四四章章交交易易結結構構.23第一節第二節第三節第四節第五節投融資結構.23回報機制.26政府付費情況.27項目經濟評價指標.27相關配套安排.28第第五五章章合合同同體體系系.29第一節第二節合同體系.29項目邊界條件.33第第六六章章監監管管架架構構.41第一節3、第二節第三節授權關系.41監管方式.41績效考核.44第第七七章章采采購購方方式式.47第一節第二節第三節第四節采購原則.47采購方式及相關法律依據.47本項目采購方式.49采購程序.52第第一一章章項項目目概概況況第第一一節節項項目目基基本本情情況況一一、項項目目概概況況（一）項目名稱xx 縣芳草谷項目（二）項目范圍項目位于xx 縣太湖路北側、南海路西側（xx 縣東十一道北側、東十一街西側），用地面積為2 萬平方米，計劃投資2.67 億元。（三）項目實施機構xx 縣政府（四）項目建設內容及建設規模本項目建設2 幢 24 層的塔樓，塔樓1-3 層為配套商業、銀行、圖書館、管理服務中心，4-24 層為公寓，共462 套。公寓套型分為A、B、C、D 四種，A 套型建筑面積100 平方米，三室二廳二衛，約占17%；B 套型建筑面積 60 平方米，一室一衛二廳，約占33%；C 套型建筑面積

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