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1、*藥業集團藥品及功能性食品科工貿產藥業集團藥品及功能性食品科工貿產業基地建設可研報告業基地建設可研報告1 1 總論總論1.1 項目概況項目名稱：*藥業集團藥品及功能性食品科工貿產業基地建設項目承辦單位：*藥業集團*有限公司項目性質：新建生產、經營范圍：以藥品及功能性食品為主的科工貿產業基地建設地址：*C 區用地規模：征地8.9104公頃，約133.65畝土地，凈用地面積7.7183公頃，約115.77畝。建設內容與規模：本項目擬新建各類用房78690平方米，其中包括：研發中心8000平方米，符合 GMP 標準的生產車間30000平方米，現代化藥品物流倉儲中心30000平方米，綜合業務樓40002、平方米，綜合配套服務設施6690平方米。產能規模：項目建成后將形成年產值達15億元的藥品及功能性食品生產線和年處理50億元藥品的倉儲和配送能力，將有效帶動*市現代農業的發展，滿足*市民的用藥需求，并形成對我國西南地區的輻射。建設期限：項目建設期二年半，自本項目立項批準之日起兩年半內完成基本建設。項目總投資：48361.5萬元固定資產投資：33318.6萬元銷售收入：150000萬元投資強度：287.80萬元/畝產出強度：1295.67萬元/畝1.2 可行性研究報告的編制依據1.2.1 *市*規劃設計院與*藥業集團*有限公司簽訂的咨詢合同。1.2.2 *藥業集團*有限公司提供的有關資料和數據。13、.2.3 國家和*市有關的法規和政策規定。1.3 項目提出的背景和投資的必要性1.3.1 項目提出的背景（1）成渝新特區給區域經濟發展帶來的新機遇2007年6月，國務院批準在*、成都設立全國統籌城鄉綜合配套改革實驗區（即成渝新特區），全面試點各個領域的體制改革，形成統籌城鄉發展的機制，促進城鄉經濟社會協調發展。這是繼上海浦東新區和天津濱海新區之后，國家在西部地區設立的又一個國家綜合配套改革試驗區。大量的資金流以及優惠政策，使上海浦東新區和天津濱海新區，迅速成為令人矚目的經濟“新特區”，而成渝新特區的設立也必將使*和成都將成為中西部地區發展的前沿陣地。而*市作為中西部地區最大的都市經濟區成渝經濟區的重要中心城市，也將迎來重大的歷史發展機遇。（2）集團實現再發展的需要*藥業集團總部位于北京，現有投資實體分布于北京、上海、廣東、安徽等地區，為完善集團在全國的產業布局，集團將進一步加大對中西部地區