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1、洪洪澤澤湖湖（溧溧河河洼洼）生生態(tài)態(tài)廊廊道道暨暨柳柳山山稻稻米米小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)項項目目采采取取PPP模模式式的的實實施施方方案案x xx x編編制制時時間間：二二零零一一七七年年四四月月目錄第一章項目基本情況.1（一）項目名稱.1（二）項目實施機構(gòu).1（三）項目基本情況.11.項目地點區(qū)位.12.項目類型及所處階段.13.項目主要內(nèi)容.14.項目實施背景.8第二章政府方與社會資本方風險分擔機制.9（一）風險識別.9（二）風險分配原則.9（三）風險分配與防范.9第三章項目運作方式、操作模式.12（一）項目運作方式.12（二）操作模式.12第四章項目實施安排.13（一）投融資結(jié)構(gòu).131.投資計劃.132、2.股權(quán)結(jié)構(gòu).133.融資需求.13（二）項目交易結(jié)構(gòu)圖.14（三）項目回報機制.141.回報機制的選擇.142.政府缺口補助資金安排.15第五章合同體系.18（一）合同體系的組成.18（二）政府和社會資本投資人合同體系的主要內(nèi)容.181.權(quán)利義務(wù)邊界.182.交易條件邊界.193.履約保障邊界.20第六章4.調(diào)整銜接邊界.225.項目前期.226.項目建設(shè)實施.227.項目驗收管理.248.項目運營和服務(wù).309.項目移交.3010.政府的權(quán)利和義務(wù).3111.社會資本（項目公司）的權(quán)利和義務(wù).32監(jiān)管機制. 33（一）履約監(jiān)管.33（二）行政監(jiān)管.33（三）公眾監(jiān)管.35（四） 績效考核與3、付費機制.351.生態(tài)廊道績效考核指標與付費機制.362.柳山稻米小鎮(zhèn)績效考核指標與付費機制.37第七章項目合作伙伴選擇.39（一）采購方式.39（二）采購主要流程.43（三）實施階段招標.45第八章項目財務(wù)測算.46（一）財務(wù)模型搭建.461.模型搭建.462.基本假設(shè).46（二）項目投資估算.471.建設(shè)投資估算.472.建設(shè)期利息.47（三）財務(wù)效益與費用估算.481.項目運營收入.482.運營成本.483.財務(wù)費用.494.稅金及附加估算.49（四）投資盈利能力分析.501.項目全投資收益分析.502.項目資本金（去除政府投資部分）投資收益分析.50附表一：項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表.51附表二：項目還本付息一覽表.55附表三：政府付費資金一覽表.56附表四：項目運營收入一覽表(稻米小鎮(zhèn)).57附表五：項目運營成本一覽表.59附表六：項目全投資現(xiàn)金流量表.61附表七：項目資本金現(xiàn)金