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環東湖棚戶區改造安置小區春風花園建設PPP項目建議書建議書41頁.docx

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PPP方案

上傳人：正*** 編號：227550 2021-12-13 39頁 366.64KB

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1、x 縣環東湖棚戶區改造安置小區（春風花園）建設項目建議書x 公司二 0 一七年五月項目建議書目錄目錄.1第一章總論. 2第二章第三章第四章市場分析.5項目建設的必要性和可行性.19建設規模與主要功能設計.26第五章投資估算與資金籌措.28第六章效益分析.32第七章結論及建議.36x 公司1電話：x x縣縣環環東東湖湖棚棚戶戶區區改改造造安安置置小小區區（春春風風花花園園）建建設設項項目目主主要要技技術術指指標標x公司2電話：8214948項目建議書第一章總論一、項目名稱x 縣環東湖棚戶區改造安置小區（春風花園）建設項目二、承辦單位概況x 縣xx 公司三、項目擬建地點項目選址位于 x 縣 x2、鎮，春風花園地塊位于洪邁北大道以西，北緯一路以北，占地面積166.47 畝。四、建設內容與規模1、建設內容項目主要建設內容包括：住宅樓、物業用房、社區用房、架空層、地下室及室外活動場地、生態停車場，場區內給排水、污水、電力、通信、景觀及休閑綠地等設施。2、建設規模本項目所建設的綜合性住宅小區，擬用于 x 縣城中村改造的拆遷安置，分兩個地塊進行建設，本項目地塊是其中之一，項目總用地面積110982.61m2（約166畝），總建筑面積433090.45m2。具體情況如下表：8223086項項目目單單位位數數值值總用地面積110982.61總建筑面積433090.451.計容建筑面積332923、8.93五、建設年限項目建議書2年六、概算投資項目總投資114446.58萬元。資金來源：(1）財政撥款39446.58萬元，占總投資比例34.47%；x 公司3電話：項項目目單單位位數數值值其中住宅建筑面積314256.38商業建筑面積16145.84物業用房建筑面積874.40社區用房建筑面積995.66架空層建筑面積656.652.不計容建筑面積100161.52其中地下室建筑面積92594.48架空層建筑面積7567.04容積率3.00建筑占地面積27878.83建筑密度%25.12綠地率%35.65機動車停車位個2501其中地上停車位個141地下停車位個2360總戶數戶2658項目建議書(2）銀行貸款75000.00萬元，占總投資比例65.53%。七、社會效益分析本項目為 x 縣脫貧攻堅戰的重要工作內容，是脫貧致富之必需，是保民生、促發展之必需，是構建社會主義和諧社會之必需

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