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1、目目錄錄第一章第一章 項目概述項目概述1 11.1 項目名稱及項目承擔(dān)單位情況11.2 可行性研究報告編制的依據(jù)和研究范圍21.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)5第二章第二章 項目建設(shè)背景及必要性項目建設(shè)背景及必要性6 62.1 項目提出的背景62.2 項目建設(shè)的必要性7第三章第三章 市場分析預(yù)測及營銷方案市場分析預(yù)測及營銷方案9 93.1 社會福利事業(yè)市場化發(fā)展前景93.2 營銷方案13第四章第四章 項目建設(shè)地點及建設(shè)條件項目建設(shè)地點及建設(shè)條件15154.1 項目建設(shè)地點154.2 建設(shè)條件15第五章第五章 項目建設(shè)目標(biāo)項目建設(shè)目標(biāo)17175.1 項目建設(shè)的指導(dǎo)思想175.2 項目建設(shè)目標(biāo)17第六章第六2、章 建設(shè)內(nèi)容及公用工程建設(shè)內(nèi)容及公用工程18186.1 建設(shè)內(nèi)容186.2 公用工程21第七章 環(huán)境保護(hù)及安全衛(wèi)生247.1 中心環(huán)境保護(hù)247.2 安全衛(wèi)生25第八章 中心組織機構(gòu)、定員及運作機制288.1 中心組織機構(gòu)框架圖288.2 中心定員編制計劃298.3 運作機制簡介29第九章 項目實施進(jìn)度319.1 項目建設(shè)期319.2 項目實施進(jìn)度計劃31第十章 工程的組織管理3310.1 工程的組織管理3310.2 招投標(biāo)33第十一章投資估算及資金籌措3511.1 投資估算3511.2 資金籌措36第十二章經(jīng)濟(jì)效益分析及評價3712.1 主營業(yè)務(wù)收入3712.2 成本費用估計3712.3 盈3、利綜合評價38第十三章研究結(jié)論40第一章第一章項目概述項目概述1.11.1 項目名稱及項目承擔(dān)單位情況項目名稱及項目承擔(dān)單位情況1.1.11.1.1 項目名稱：項目名稱：玉溪市福安康頤養(yǎng)中心1.1.21.1.2 項目承擔(dān)單位名稱：項目承擔(dān)單位名稱：玉溪市匯海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.31.1.3 項目承擔(dān)單位通訊地址：項目承擔(dān)單位通訊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：通訊地址：玉溪市紅塔區(qū)玉興路匯溪大廈 703 室1.1.41.1.4 項目承擔(dān)單位簡介：項目承擔(dān)單位簡介：玉溪匯海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理，以及物業(yè)管理、裝飾裝修等業(yè)務(wù)的企業(yè)，公司成立于 2007 年，年輕且充滿活力，注冊資本三百萬元，目前已經(jīng)成功投資開發(fā)了多處市場以及住宅，包括目前正在建設(shè)的尚品高層建筑“磊山大廈” ，對于房地產(chǎn)開發(fā)等方面經(jīng)驗豐富。公司自成立以來，一直秉承“塑物為美，樹仁成林，以人為本，回報社