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1、第一章第一章總總 論論1 1. .1 1 概論概論1.1.1 項目名稱圣安德魯斯高爾夫俱樂部（鄭州）高爾夫球場建設(shè)工程1.1.2 項目法人、技術(shù)協(xié)作單位及負(fù)責(zé)人項目單位：圣安德魯斯國際高爾夫發(fā)展（香港）有限公司董事長：樊志強技術(shù)協(xié)作單位：Swan Golf Designs Ltd項目負(fù)責(zé)人：1.1.3 建設(shè)地點鄭州市中牟縣雁鳴湖生態(tài)風(fēng)景區(qū)1.1.4 項目設(shè)計規(guī)劃及用地規(guī)模設(shè)計規(guī)劃：本項目設(shè)計一座國際標(biāo)準(zhǔn)的 27 洞球場，包括 18 洞會員制球場和9 洞公眾球場，在 18 洞會員制球場中有 9 洞是燈光球場。18 洞會員制球場球道總長度 7360 碼，標(biāo)準(zhǔn)桿為 72 桿；9 洞公眾球場球道總長度2、 3405 碼，標(biāo)準(zhǔn)桿為36 桿。 設(shè)計一個 45 個打位的會員練習(xí)場和一個不少于 100 個打位的公眾練習(xí)場；6000 平方米（建筑面積）主會所和 800 平方米（建筑面積）小型會所；休閑度假別墅及網(wǎng)球場、游泳池等其他配套設(shè)施；可為 500 名員工提供住宿的公寓樓；1800 平方米（建筑面積）草坪養(yǎng)護中心；650 畝面積的觀鳥林和 400 畝水面的蒲花蕩；300 畝的草坪培育場。項目用地：總占地面積 4242.78 畝。1.21.2 可行性研究報告編制依據(jù)可行性研究報告編制依據(jù)（一） 雁鳴湖生態(tài)風(fēng)景區(qū)旅游規(guī)劃 ，北京大學(xué)環(huán)境科學(xué)中心，2002。（二）河南省委、省政府關(guān)于進一步加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)3、的意見。1.31.3 研究范圍研究范圍（一）項目建設(shè)的背景、必要性（二）市場預(yù)測分析（三）項目選址分析與建設(shè)條件（四）建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案（五）環(huán)境保護與安全衛(wèi)生、節(jié)能（六）組織機構(gòu)、勞動定員和人員培訓(xùn)（七）項目實施計劃（八）投資估算和資金籌措（九）項目財務(wù)評價第二章第二章項目建設(shè)背景及必要性分析項目建設(shè)背景及必要性分析2.12.1 項目建設(shè)背景項目建設(shè)背景2.1.1 鄭州市及雁鳴湖旅游區(qū)概況鄭州市是河南省省會，中國重要的內(nèi)陸開放城市和歷史文化名城，正在崛起的現(xiàn)代化商貿(mào)城市。鄭州北瀕黃河，西依嵩山，東南為廣闊的黃淮平原，東、西與七朝古都開封、九朝古都洛陽相臨。鄭州現(xiàn)轄 5 市 1 縣 6 區(qū)，總面積 7446.2平方公里，總?cè)丝?666 萬，其中市區(qū)面積 1062 平方公里，人口 233 萬。鄭州地處平原腹地， “雄峙中樞， 控御險要” ， 為全國重要的交通、 通訊樞紐，京廣、隴海兩大鐵路干