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1、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)審要點(diǎn)示范文本規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)審要點(diǎn)示范文本編輯日期2007-11-28審核日期2007-11-28批準(zhǔn)日期2007-11-28文件編號(hào)：修訂記錄日日期期修訂修訂狀態(tài)狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人方案評(píng)審控制點(diǎn)：方案評(píng)審控制點(diǎn)：1.規(guī)模與結(jié)構(gòu)規(guī)模與結(jié)構(gòu)1.1 合理規(guī)模的確定計(jì)劃1.2 小區(qū)結(jié)構(gòu)模式策略2.交通系統(tǒng)交通系統(tǒng)2.1 道路網(wǎng)絡(luò)形式2.2 聯(lián)系道路a)人車分流b)可選擇的交通系統(tǒng)c)交通對(duì)小區(qū)安寧的影響2.3 小汽車、公共汽車和服務(wù)車輛2.4 步行與自行車交通系統(tǒng)2.5 步行道設(shè)計(jì)a)是否考慮步行道的連續(xù)性？是否考慮步行道與機(jī)動(dòng)車道交接處的處理方法2、？b)在有高差地形中，是否考慮步行道與等高線的關(guān)系？是否考慮步行道、非機(jī)動(dòng)道坡長(zhǎng)與坡度的設(shè)計(jì)？c)住戶 50 戶的步行道路寬度不應(yīng)小于 2 米， 非機(jī)動(dòng)車車流小于 200 輛/小時(shí)， 人車混行，道路寬度 2.5 米可滿足要求。d)人非混行道路是否考慮路面材料的選擇兼顧行人與騎車者的要求？2.6 出入口布置與交通轉(zhuǎn)換2.7 停車規(guī)劃（方式與分布）3.服務(wù)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)3.1 公共服務(wù)設(shè)施配置模式策略a)公共設(shè)施服務(wù)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)考慮b)考慮不同服務(wù)設(shè)施的最優(yōu)布局方式c)是否考慮各類管道管溝的設(shè)置位置與要求3.2 公共服務(wù)設(shè)施配置指標(biāo)3.3 基礎(chǔ)設(shè)施的利用3.4 不同組團(tuán)物業(yè)管理模式的應(yīng)用4.景觀網(wǎng)絡(luò)景觀網(wǎng)3、絡(luò)4.1 綠化系統(tǒng)配置策略a)路邊綠化b)步行綠廊c)集中花園4.2 外部共享空間與功能空間a)是否考慮公共共享空間的利用與分配以及公共共享空間與建筑組團(tuán)的關(guān)系？b)是否對(duì)空間功能進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)？4.3 自然景觀改善策略a)是否就場(chǎng)地自然景觀進(jìn)行場(chǎng)地評(píng)價(jià)？b)現(xiàn)狀景觀c)新型景觀4.4 人工設(shè)施4.5 前、后花園a)前花園道路退線、窺視阻止、防盜、私密性？4.6 水體利用設(shè)計(jì)a)是否考慮減少場(chǎng)地的地表水徑流的方法？b)大型項(xiàng)目是否結(jié)合蓄水池的水體景觀設(shè)計(jì)？5.環(huán)境質(zhì)量控制環(huán)境質(zhì)量控制5.1 環(huán)境控制5.2 節(jié)能與環(huán)保項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案簡(jiǎn)評(píng)表項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案簡(jiǎn)評(píng)表項(xiàng)目名稱：用地面積：總建筑面積：容積率：傾向方案：填表人：時(shí)間：內(nèi)容傾向方案優(yōu)缺點(diǎn)其他方案優(yōu)點(diǎn)道路系統(tǒng)規(guī)劃路網(wǎng)服務(wù)規(guī)模道路分級(jí)模式市政道路處理出入口與交通轉(zhuǎn)換體系分期建設(shè)可行性車行系統(tǒng)規(guī)劃車行系統(tǒng)便利度與干擾度車速控制方法及安全性能停