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武漢奧特萊斯商業地產設計規劃方案11頁.doc

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地產前期

上傳人：正*** 編號：228054 2021-12-13 11頁 667KB

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1、武漢百聯武漢百聯奧特萊斯奧特萊斯資源資源項目概況趙港鎮位于青浦東部，距上海市中心人民廣場 26 公里，東距上海虹橋機場 10 公里，西距朱家角和淀山湖約 18 公里，南臨佘山國家旅游度假區，北與重固、華新鎮相依。依托便捷的交通與優越的地理位置，趙巷正逐步形成上海西部新興城市化地區。項目是具有歐美風格的 23 棟建筑群組成，總建筑面積 11 萬平方米，地上部分由南往北，依次為 1 至 4 層，以商品經營和餐飲為主，共有 200 間商鋪。面積從 100 平方米到 500 平方米不等，可供多種商業形式進行組合。停車場擁有車位 1000 個。上海奧特萊斯布局占地面積 16 萬平方米,入駐品牌 242、0 余家，按照經營功能的不同，分為區、區和區大板塊。區主要經營國際一線服飾品牌的折扣商品。區主要經營國際知名運動休閑品牌、國際二線品牌以及國內著名品牌。區餐飲休閑娛樂區，建筑面積達萬平方米，主要為各類大型餐飲及娛樂企業提供經營場地。目前已進駐的餐飲企業有避風塘、星巴克、吳越人家、肯德基、永和豆漿、老夜上海等十余家。2 樓 2013-01-08 11:30武漢奧特萊斯坐落于 A9（滬青平）高速公路趙巷出口處 200 米，南靠佘山國家旅游度假區，西臨淀山湖、朱家角、周莊、甪直、烏鎮等著名江南水鄉風景區，是市府確定的上海趙巷現代服務業集聚區首個啟動項目。附近的國際時尚家具城、商務物流中心、星級賓3、館等項目也正陸續開工建設。整個現代服務業集聚區規劃面積 4 平方公里；廣場所處交通位置十分優越：距市中心人民廣場 26 公里，車程僅 30-40 分鐘；A9 高速西端與乍（浦）嘉（興）蘇（州）高速相交，距廣場 6 公里的 A5 嘉（定）金（山）高速與沿江高速、A12 滬嘉高速、A11 滬寧高速、A7 高速、A8 滬杭高速、A4 莘奉金高速相連，大大方便了本市及江浙兩省高端消費者前來購物游玩，來往非常便利。廣場四周云集東方綠洲青少年活動中心，各類高級會所，以及近萬幢融度假、居住、智能化為一體的高品質別墅和一批高檔居住小區。得天獨厚的地理位置與明顯的區位優勢為上海奧特萊斯品牌直銷廣場的存在與發展創造了良好的條件。評論：項目是具有歐美風格逐步形成上海西部新興城市化地區這個項目是目前國內奧特萊斯做的最為成功的一個項目我的去的時候，感覺人氣很不錯覺得有幾點特別值得借鑒：1、交通方便，僅靠高速2、成本

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