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宿遷市工業園區建設工程項目規劃方案55頁.doc

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地產前期

上傳人：正*** 編號：228056 2021-12-13 55頁 587.38KB

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1、第一章背景及現狀概況01一、項目背景二、基地概況第二章發展策略研究06一、相關規劃背景二、區域協調分析三、產業發展分析四、案例研究五、功能定位六、發展目標第三章規劃指導思想與設計理念23一、規劃指導思想二、設計理念第四章空間布局規劃24一、用地適宜性評價二、開發規模三、規劃概念四、空間結構五、組團功能六、土地利用規劃七、主要技術指標第五章綜合交通規劃34一、規劃目標二、規劃原則三、交通量預測四、道路系統規劃五、公共交通規劃六、交通設施規劃七、步行系統組織八、其它補充交通方式第六章水系與綠地系統規劃39一、水系及河道整治規劃二、綠地系統規劃第七章景觀體系規劃41一、園區風貌特征二、2、景觀體系三、公共開放空間系統四、視覺通廊第八章開發強度控制45一、開發強度制定原則二、區塊劃分三、容量指標第九章市政設施工程規劃49一、給水工程二、排水工程三、供電工程四、通信工程五、燃氣工程六、環衛設施規劃七、管線綜合規劃第十章綜合防災規劃55一、消防規劃二、防洪、排澇工程規劃三、抗震減災規劃第十一章生態建設與環境保護規劃58一、生態環境現狀二、環保目標三、實施措施四、生態建設第十二章開發策略與建設時序60一、開發模式二、建設時序概概念念規規劃劃目目錄錄一、項目背景一、項目背景宿遷，蘇北地區新興的中心城市，徐州都市圈和東隴海產業帶的重要節點城市。宿遷地處江蘇北部，是魯南丘3、陵與蘇北平原過渡帶，西接安徽，南距淮安市100公里，北鄰徐州市117公里，東接連云港120公里。古黃河、京杭大運河縱貫南北，京滬高速、寧宿高速、徐宿淮鹽高速公路繞城而過，水陸干線四通八達。2003年6月，宿遷市委、政府為實施“工業突破”戰略，促進全市經濟持續快速健康發展，經市政府批準，全市唯一的由鄉鎮自主開發建設的高科技特色工業園區宿遷彩塑包裝工業園成立。園區按照“高起點、高科技、生態型、環保式”標準建設,并將該宿遷彩塑包裝工業園區的開發建設目標定位為以包裝產品的生產、加工、科研為主，引進工業項目使之成為項目推進的承載區，新產品的生產區高新技術產業的孵化區。2005年以來，江山大道北延段、金沙江路北延段、發展大道大橋相繼建成通車，全面打通彩塑工業園區對外通道，使彩塑園區與宿豫經濟開發區、市經濟開發區北區連成一體，“三區一體、互動并進”的區域發展格局初步形成，為園區的產業布局和項目選擇提供了

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