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1、第一章項目概況一、建設條件一、建設條件本項目位于某市灣里區(qū)某北路18號， 總用地面積20360平方米，地塊呈不規(guī)則形，小區(qū)主要入口設于基地西面，小區(qū)交通方便，周邊配套設施齊全，擬在上述地塊興建具有高質量商業(yè)居住、綜合性居住小區(qū)。1、項目堅持“自然生態(tài)化”原則，體現(xiàn)“以人為本”的理念、強調“人與自然的和諧統(tǒng)一” ，營造小區(qū)居民具有十分強烈的認同感與歸宿感的居住空間場所。“自然生態(tài)”原則是指盡量利用自然地形地勢優(yōu)勢，多運用自然材料，加強住宅節(jié)能設計，減少建設過程中三廢的產(chǎn)生。在基礎設施的配套與室外環(huán)境的營造過程中，也要注意施工方法與建設原則，加強對基地原生條件的保護與利用。“以人為本”理念是從“人2、”出發(fā)，對舒適性空間的需求打破陳腐的條框，建設宜人的尺度，關注人文，新近自然，與自然和諧統(tǒng)一。2、力求打造歐式園林風格的精品歐式園林是時尚的。 它們是經(jīng)過數(shù)百年的歷史演變和推陳出新，凝聚了無數(shù)偉大建筑師的天才與智慧。本設計融合了周圍歐式風格和自然風景園的優(yōu)勢，再結合小區(qū)自身的地理環(huán)境，創(chuàng)造出經(jīng)典的歐式園林，從而提升小區(qū)整體的品質。3、打破傳統(tǒng)的層次分明的“小區(qū)、組團、院落的結構模式” ，創(chuàng)造別具一格的各類新穎的居住空間，體現(xiàn)小區(qū)整個社區(qū)的共融，塑造小區(qū)和諧親切的獨特形象。4、“整體”與“均衡”新時代社會凝聚力的營造是全體良知社會成員的通力追求。在小區(qū)建設撒很難過，我們也在追求社區(qū)整體認同感的追3、求。 “均衡”主要體現(xiàn)在綠色空間上。我們的社會日益關注于“人”本省，為體現(xiàn)對每一戶、每一個住民的平等性體現(xiàn)，我們力求規(guī)劃出每一戶都可以親切地感受該小區(qū)內新近自然地室外環(huán)境。二、項目研究依據(jù)二、項目研究依據(jù)1、依據(jù)及相關資料某市規(guī)劃建設局關于本地塊建設項目規(guī)劃設計條件通知書用地紅線圖2、技術標準、規(guī)范民用建筑設計通則GB50352-2005高層民用建筑設計防火規(guī)范GB5045-95(2005 版)建筑設計防火規(guī)范GB500016-2006城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范GB50180-93住宅建筑規(guī)范GB50286-2005住宅設計規(guī)劃GB50096-1999 （2003 版）商店建筑設計規(guī)范JGJ 48-88城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)劃JGJ50-2001夏熱東冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準JGJ134-2001公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-2005民用建筑熱工設計規(guī)范GB50176-93建筑內