醫學高等專科學校新校區PPP項目實施方案51頁.docx
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2021-12-13
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1、XX 醫學高等專科學校新校區建設PPP 項目實施方案目錄1項目概況.11.1 項目基本情況.11.2 采用 PPP 模式的必要性和可行性分析.12項目運作方式.52.1 學校項目常見運作模式.52.2 XX 醫學高等專科學校新校區運作方式. 73交易結構.93.1 合同體系.93.2 項目投融資結構.104項目回報機制.124.1 第三方收入.134.2 可行性缺口補助.144.3 超額收益分成機制.164.4 價格調整機制.164.5 項目補貼.184.6 提前償還.185物有所值評價及財政承受能力論證. 195.1 物有所值評價.195.2 財政承受能力論證.206采購方式.236.1 采2、購方式選擇.236.2 招標主體.236.3 項目的工作內容.236.4 社會資本資格要求.246.5 評審方式.257主要邊界條件.277.1 特許經營期限.277.2 土地使用權利.277.3 項目公司有關限制.277.4 履約保障邊界.277.5 項目移交.287.6 項目違約處理.287.7 爭議解決.287.8 風險分配機制.287.9 監管方式.298財務測算.308.1 利潤分析.308.2 現金流量分析及政府補貼.318.3 財務狀況分析.31附表.33附表一.33附表二.37附表三.43第 1 頁XX 醫學高等專科學校新校區建設 PPP 項目實施方案1項目概況1.1 項目基本3、情況 根據國家有關鼓勵社會資本投入教育領域、大力發展職業教育的精神要求，經 XX 市人民政府批準，決定采用政府與社會資本合作（PPP）模式投資建設 XX 醫學高等專科學校新校區建設。 XX 醫學高等專科學校新校區建設 PPP 項目（以下簡稱“本項目” ）用地位于 XX 市富商大道東側，京九西路以西，華升路以南，迎賓路以北。項目概算總投資 8 億，規劃建設用地面積988.35 畝，規劃將建設教學樓、實驗樓、圖文信息中心、學生公寓樓、校（系）行政辦公樓、體育場館、大學生服務中心、學生食堂、校醫院、人體館及校園配套基礎設施等。建成后，計劃在校生人數 12,000人，教職工700 人（將來逐步增加至 1,500 人） 。1.2 采用 PPP 模式的必要性和可行性分析（1）項目的建設符合黨中央、國務院大力發展高等職業教育的精神黨中央統攬大局，審時度勢，做出了科教興國的偉大決策，把發展高等職業教育事業
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