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1、云南尋甸出口無公害蔬菜冷庫建設項目云南尋甸出口無公害蔬菜冷庫建設項目可行性研究報告可行性研究報告一、總一、總論論1.1項目背景項目背景項目名稱：項目名稱：出口無公害蔬菜冷庫建設項目。建設地點：建設地點：1.2承辦單位概況承辦單位概況項目建設單位：尋甸泰鑫農藝科技有限公司企業(yè)類型：有限責任公司經營范圍：農副產品、農副產品的銷售；貨物進出口業(yè)務?；厩闆r基本情況尋甸泰鑫農藝科技有限公司目前暫處尋甸縣煙草分公司大河橋推廣站內，租賃生產用地 98 畝，職工住房面積 120 平方米，生產辦公占地面積 300 平方米， 露地項目示范基地 77 畝， 大棚示范種植面積 20 畝，現有職工 15 人，其中高級2、技工 8 人，基地負責及代辦員 7 人，現在公司已投資規(guī)模增加到 180 萬元。近兩年來，公司本著“公司+基地+農戶”的發(fā)展模式，以“科學立企、扎根農村、創(chuàng)新農業(yè)、致富農民”的企業(yè)宗旨，明確“打健康品牌、做放心蔬菜、興生態(tài)產業(yè)”的發(fā)展思路，在“管理心態(tài)、經營誠信、銷售人品”的管理理念指導下， 帶動全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)先進農戶發(fā)展新型農業(yè)科技項目 13個（雙孢蘑菇、西蘭花、胡蘿卜、巴西利、法國青刀豆、甜玉米、洋薊、番茄、彩椒、瓢菜、百合、大白菜、茄子等） ，實現公司產品銷售均價為 0.35 萬元/噸，全年銷售收入為 630 萬元。 （每天均收五噸，360 天計1800 噸） 。全年增值等稅收毛利達 1443、 萬元，凈利達 66.5 萬元，投資回報率可達 36.5%、投資回收期約 3 年左右。公司在尋甸全縣擁有基地及發(fā)動農戶基地面積達 1000 畝，仁德鎮(zhèn)大河橋 80 畝、金所鄉(xiāng)張所 50 畝、塘子鎮(zhèn)三支龍 30 畝、河口鄉(xiāng) 250 畝、甸沙鄉(xiāng) 20 畝、金源鄉(xiāng) 80 畝、風儀鄉(xiāng) 200 畝、聯合鄉(xiāng) 50 畝、倘甸鎮(zhèn) 18畝、雞街鄉(xiāng) 300 畝、柯渡鎮(zhèn) 18 畝 32 畝、羊街鎮(zhèn) 20 畝。涉及農戶 850 戶，農戶基地規(guī)劃年農耗時間 1 個月，例：西蘭花：12 月、1 月、2 月、3 月初；甜玉米：3 月中下旬、4 月、5 月、6 月中旬；法國青刀豆：6 月下旬、7 月、8 月中旬；西蘭花 8 月中旬、9 月、10 月、11 月中旬。年均畝產值為 6000 元左右，年均畝投入為 2400 元，年均畝毛利為 3600 元。農戶基地全年可實現產值 474.6 萬元。 另外零星種植胡蘿卜、巴西利、