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1、XXXX 技師學(xué)院整體遷建技師學(xué)院整體遷建 PPP 項(xiàng)目項(xiàng)目實(shí)實(shí) 施施 方方 案案日期：二零一六 年 五 月目錄目錄_Toc456685020第一章第一章項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況.1第一節(jié)項(xiàng)目基本情況. 1一、項(xiàng)目名稱. 1二、項(xiàng)目類型. 1三、項(xiàng)目所在地.1四、項(xiàng)目所屬行業(yè).1五、實(shí)施背景. 1六、項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模. 2七、項(xiàng)目總投資及其構(gòu)成.2八、項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu).2九、運(yùn)作方式. 2十、合作期限. 2十一、項(xiàng)目公司.3十二、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).3第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性.3一、項(xiàng)目背景. 3二、項(xiàng)目實(shí)施的必要性. 5第三節(jié)項(xiàng)目運(yùn)作目標(biāo). 5一、PPP 項(xiàng)目基礎(chǔ)目標(biāo).5二、PPP 項(xiàng)目高層目標(biāo).6三、2、PPP 項(xiàng)目運(yùn)作原則.6第五節(jié)本項(xiàng)目的組織和采購. 7一、PPP 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組.7二、PPP 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu).8三、項(xiàng)目公司. 8四、社會(huì)資本采購方式. 9五、投資人的資格條件. 10第六節(jié)本項(xiàng)目適用的相關(guān)法律法規(guī).10一、國家政策. 10二、國家有關(guān)部門.10三、省、市級(jí)政策.11第第二二章章風(fēng)險(xiǎn)分配風(fēng)險(xiǎn)分配.12第一節(jié)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別情況. 12第二節(jié)風(fēng)險(xiǎn)分配方案. 13一、風(fēng)險(xiǎn)分配原則.13二、風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架. 14三、是否設(shè)置保底.14四、超額收益分成機(jī)制. 15第三節(jié)風(fēng)險(xiǎn)防范措施. 15一、履約保障機(jī)制.16二、直接介入權(quán).16三、保險(xiǎn).17四、調(diào)整銜接邊界.17第第三三章章項(xiàng)目運(yùn)作方式項(xiàng)目3、運(yùn)作方式.21第一節(jié)項(xiàng)目合作期限. 21第二節(jié)資產(chǎn)權(quán)屬.21第三節(jié)具體運(yùn)作方式. 22第第四四章章項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu)項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu).22第一節(jié)評(píng)價(jià)范圍及依據(jù).22一、投資估算的依據(jù). 22二、投資估算范圍.23第二節(jié)項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制. 23一、回報(bào)機(jī)制. 23二、項(xiàng)目收入. 24二、成本及費(fèi)用估算. 24三、付費(fèi)機(jī)制. 26四、回報(bào)率. 26第三節(jié)投融資結(jié)構(gòu). 27一、項(xiàng)目總投資.27二、資本金比例及來源. 27三、貸款金額比例及來源.27四、項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)構(gòu). 27第五節(jié)相關(guān)配套安排的約定. 28第第五五章章項(xiàng)目合同體系項(xiàng)目合同體系.29第一節(jié)合同體系.29一、項(xiàng)目合同體系.29二、PPP 項(xiàng)目合同.29三、股東協(xié)議. 31四、履約合同. 31五、融資合同. 32六、保險(xiǎn)合同. 32第二節(jié)項(xiàng)目邊界條件. 33一、權(quán)利義務(wù)邊界.33二、交易商務(wù)邊界.35三、履約保障邊界.38第第六六章章監(jiān)督架構(gòu)監(jiān)督架