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建設監理公司住宅樓工程項目監理規劃方案45頁
建設監理公司住宅樓工程項目監理規劃方案45頁.doc
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上傳人:故事 編號:228385 2021-12-13 45頁 319.53KB

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1、清波花園住宅樓工程清波花園住宅樓工程監監 理理 規規 劃劃編制人:審核人:四川省興旺建設監理有限公司清波花園目監理部1.1.工工程程概概況況1.1.建設單位(業主) :成都市共發實業有限公司1.2.工程名稱:成都市共發實業有限公司清波花園1.3.建設地點:成都市青羊區蘇坡鄉清波村 2 組 238#1.4.工程規模:建筑面積 20129.8 m2,其中:地上建筑m2,地下建筑m2,占地面積m2。1.5.監理工期:1212 個月1.6.工程質量要求:合格1.7.設計單位:四川國恒建筑設計有限公司1.8.勘察單位:四川省地質工程勘察院1.9.工程特點概述本工程共包含 3、4、7、8、9#單體多層建筑2、,其中:3、4、8、9#樓為框架結構;7#為磚混結,9#樓小高層建筑。丙類建筑,結構安全等級為二級,7 度抗震設防,設計使用年限 50 年。地下室 7 等級 S6。2 2. . 監監理理依依據據、范范圍圍及及目目標標2.12.1 監理依據監理依據2.1.1 中華人民共和國建筑法;2.1.2 業主提交的經審查的本工程項目施工圖紙;2.1.3 國家現行的建筑工程質量評定標準及施工驗收規范;2.1.4 建設工程委托監理合同、建設工程施工合同;2.1.5 工程建設監理規范。2.1.6 工程建設強制性標準條文2.22.2 監理目標和范圍:監理目標和范圍:本著為實現合同的每一個承諾,確保業主滿意的原則,我3、監理部特別承諾:2.2.1 我公司在此次監理活動中所出具的資信證明均真實有效。2.2.2 本著我公司“誠信公正、專業規范、持續改進、滿足要求”的質量方針,力求實現“確保工程項目備案一次驗收合格率 100%;監理人員考評合格率 95%;合同履約率 95%;業主滿意率 80%”的質量目標。2.2.3 工期目標:協助業主控制在施工合同工期期限內;2.2.4 質量目標:基礎工程合格;主體結構合格;各分部分項工程嚴格按優良工程標準考核。2.2.5 投資控制:按總投資預算控制總價;嚴格控制合同外變更、簽證記工等增加費用。2.2.6 監理范圍:本工程的土建、裝飾、給排水、電梯、電氣及綜合布線等施工階段全過程監理。2.3 監理內容:2.3.1 質量控制、 投資控制、 進度控制, 并以施工階段質量控制為重點。2.3.2 合同管理:包括總承包合同、分包合同的變更及技術經濟簽證;上城生活館合同結構圖見第二頁圖-
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