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停車場建設(shè)和城區(qū)小區(qū)綜合改造及物業(yè)管理PPP項目實施方案54頁
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上傳人:故事 編號:228545 2021-12-13 57頁 185.12KB

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1、x xx x 市市停停車車場場建建設(shè)設(shè)和和城城區(qū)區(qū)、小小區(qū)區(qū)綜綜合合改改造造及及物物業(yè)業(yè)管管理理PPP項項目目實實施施方方案案x xx x 市市 x xx x 局局x xx x 公公司司二二一一六六年年九九月月xx市停車場建設(shè)和城區(qū)、小區(qū)綜合改造及物業(yè)管理PPP項目實施方案目目錄錄實實施施方方案案編編制制依依據(jù)據(jù)和和原原則則.11.實實施施方方案案編編制制依依據(jù)據(jù).12.實實施施方方案案編編制制原原則則.1一一、項項目目概概況況.21.1 PPP項項目目基基本本情情況況.2三三、交交易易結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu).63.1項項目目投投融融資資結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu).63.2項項目目合合作作內(nèi)內(nèi)容容.73.3項項目目回回報報機2、機制制.8四四、風(fēng)風(fēng)險險分分配配基基本本框框架架.8五五、合合同同體體系系.11六六、監(jiān)監(jiān)管管架架構(gòu)構(gòu).25七七、項項目目物物有有所所值值分分析析.257.1全全生生命命周周期期風(fēng)風(fēng)險險分分配配及及管管理理評評估估.257.2項項目目產(chǎn)產(chǎn)出出績績效效評評估估.267.3項項目目可可實實現(xiàn)現(xiàn)性性評評估估.277.4項項目目其其他他要要素素評評估估.287.5物物有有所所值值評評估估結(jié)結(jié)論論.28八八、采采購購方方式式.29IIxx市停車場建設(shè)和城區(qū)、小區(qū)綜合改造及物業(yè)管理PPP項目實施方案8.1社社會會資資本本的的選選擇擇程程序序.298.2社社會會資資本本資資格格條條件件.298.3投投標(biāo)標(biāo)保3、保證證金金.308.4招招標(biāo)標(biāo)標(biāo)標(biāo)的的.308.3評評標(biāo)標(biāo)辦辦法法.318.4中中標(biāo)標(biāo)人人確確定定方方式式.31九九、財財務(wù)務(wù)測測算算.329.1財財務(wù)務(wù)測測算算基基礎(chǔ)礎(chǔ).329.2項項目目總總成成本本測測算算.339.3項項目目運運營營收收入入測測算算.34十十、財財政政可可承承受受能能力力評評估估.3510.1市市本本級級未未來來財財政政支支付付能能力力預(yù)預(yù)測測.3510.2財財政政支支出出責(zé)責(zé)任任.3610.2財財政政可可承承受受能能力力評評估估.38附附件件 1 1:小小區(qū)區(qū)綜綜合合改改造造及及物物業(yè)業(yè)管管理理項項目目建建設(shè)設(shè)規(guī)規(guī)模模與與建建設(shè)設(shè)內(nèi)內(nèi)容容.39附附件件 2 2:財財務(wù)務(wù)測測算算結(jié)結(jié)果果附附表表.41附附件件 3 3:物物有有所所值值定定性性評評估估標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)與與評評估估評評分分表表.43附附件件 4 4 可可用用性性服服務(wù)務(wù)費費計計算算方方法法.51IIIxx市停車場
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