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停車場建設和城區小區綜合改造及物業管理PPP項目實施方案54頁.docx

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上傳人：故事編號：228545 2021-12-13 57頁 185.12KB

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1、x xx x 市市停停車車場場建建設設和和城城區區、小小區區綜綜合合改改造造及及物物業業管管理理PPP項項目目實實施施方方案案x xx x 市市 x xx x 局局x xx x 公公司司二二一一六六年年九九月月xx市停車場建設和城區、小區綜合改造及物業管理PPP項目實施方案目目錄錄實實施施方方案案編編制制依依據據和和原原則則.11.實實施施方方案案編編制制依依據據.12.實實施施方方案案編編制制原原則則.1一一、項項目目概概況況.21.1 PPP項項目目基基本本情情況況.2三三、交交易易結結構構.63.1項項目目投投融融資資結結構構.63.2項項目目合合作作內內容容.73.3項項目目回回報報機2、機制制.8四四、風風險險分分配配基基本本框框架架.8五五、合合同同體體系系.11六六、監監管管架架構構.25七七、項項目目物物有有所所值值分分析析.257.1全全生生命命周周期期風風險險分分配配及及管管理理評評估估.257.2項項目目產產出出績績效效評評估估.267.3項項目目可可實實現現性性評評估估.277.4項項目目其其他他要要素素評評估估.287.5物物有有所所值值評評估估結結論論.28八八、采采購購方方式式.29IIxx市停車場建設和城區、小區綜合改造及物業管理PPP項目實施方案8.1社社會會資資本本的的選選擇擇程程序序.298.2社社會會資資本本資資格格條條件件.298.3投投標標保3、保證證金金.308.4招招標標標標的的.308.3評評標標辦辦法法.318.4中中標標人人確確定定方方式式.31九九、財財務務測測算算.329.1財財務務測測算算基基礎礎.329.2項項目目總總成成本本測測算算.339.3項項目目運運營營收收入入測測算算.34十十、財財政政可可承承受受能能力力評評估估.3510.1市市本本級級未未來來財財政政支支付付能能力力預預測測.3510.2財財政政支支出出責責任任.3610.2財財政政可可承承受受能能力力評評估估.38附附件件 1 1：小小區區綜綜合合改改造造及及物物業業管管理理項項目目建建設設規規模模與與建建設設內內容容.39附附件件 2 2：財財務務測測算算結結果果附附表表.41附附件件 3 3：物物有有所所值值定定性性評評估估標標準準與與評評估估評評分分表表.43附附件件 4 4 可可用用性性服服務務費費計計算算方方法法.51IIIxx市停車場

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