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1、 但凡世界頂級濱水物業，2大必備元素 如果占據核心線的中心，面的中樞，你就能擁有整個世界 唯一性資源線 每個城市都有一條最貴的河 倫敦泰晤士河中央區 倫敦流動的歷史，泰晤士河上最貴江岸 這里誕生海德公園1號公寓，坐落在海德公園南面，對望泰晤士河， 以每平方米6.45萬英鎊的天價被評為“世界最昂貴的公寓”。 紐約哈德遜河曼哈頓區 綿長哈德遜河，唯獨此處令世界傾慕 這里誕生曼哈頓的最高層建筑的公園大道432 售價5億讓人驚呼不已的曼哈頓頂層豪宅 上海外灘陸家嘴 中國最貴的3KM里黃金水岸 這里誕生全球皆知物業：綠城黃浦灣、湯臣一品 綠城黃浦灣綠城黃浦灣 湯臣一品湯臣一品 在西安，也有一條最貴的河 2、振業泊振業泊岸岸 灣流灣流別墅別墅 中南中南樾樾府府 河與墅河與墅 自然界自然界云棲云棲 華海華海 湖濱會館湖濱會館 本案本案 灞河岸，黃金兩公里，大牌云集灞河岸，黃金兩公里，大牌云集 超廣角的視野面 湯臣一品，一線黃浦江 曼哈頓一號，一線伊斯特河 本案灞河頭排一線河景 本案本案 很顯然，本項目之于灞河岸很顯然，本項目之于灞河岸 這兩樣都不缺這兩樣都不缺 不僅如此 今天， 國企大匠世園地產 于灞河之岸，以造城之勢 以比肩世界頂級的濱水物業 執一城之首 從誕生之日起 他就注定將備受矚目 為什么？ 1 城市地位 不是中國位置，而是全球位置 有沒有一個權威背書 證言西安之于世界的地位？ 西安，東方的3、“IP” 三千年建城史、世界文化遺產、十三朝古都 羅馬 西安 北京 蘇州 世界四大古都 長安 開羅 雅典 羅馬 雅典 開羅 2018年1月，關中平原城市群發展規劃 2035年建成有國際影響力的國家級城市群 西安第9個國家中心城市 有沒有一條河，代言西安入席世界？ 歐亞論壇永久會址+世園會遺址+西北首個國家級濕地公園 浐灞生態區，西安世界級濱水區的最佳代言浐灞生態區，西安世界級濱水區的最佳代言 城市地位 代言古都對話世界的頂級濱水區 2 2 浐灞能級浐灞能級 不是水域大小，而是資本強弱不是水域大小，而是資本強弱 千億市政投資+數千億招商資本+世界級城市運營商 2017年，西安各區域投資比重，浐灞4、生態區以92.98億元超過高新，排名全市第一 浐灞能級 盛匯全球資本的世界級濱水帶 3 浐灞氛圍 不是配套成熟，而是配套成色 歐亞經濟論壇歐亞經濟論壇 5大經濟引擎 西安未來在此 總部經濟園區總部經濟園區 西安金融商務區西安金融商務區 西安領事館區西安領事館區 自貿區浐灞功能區自貿區浐灞功能區 浐、灞兩河流域 2河4園 全西安絕無盡有 浐灞國家濕地公園 世園會遺址公園 桃花潭公園 廣運潭公園 砂之船奧特萊斯 4大商業旗艦 構筑繁華商圈 500億萬達文旅城 絲路國際會展中心 西安錦江國際酒店 5大經濟園區 奠定 區域可持續發展 天賦2河4園 厘定 城市最優生態區 4大商業旗艦 圈定 區域最繁華商5、圈 濱水國際高端商務中心+世界濱河公園住區+西安高端生活中心 未來 等同于紐約曼哈頓 曼哈頓國際商務中心+紐約中央公園+紐約高端生活中心 等同于上海陸家嘴 陸家嘴金融商務中心+世界濱江陸家嘴公園+上海高端生活中心 配套成色 比肩全球巨富配套的世界濱水區 城市地位：城市地位： 代言古都對話世界的頂級濱水區代言古都對話世界的頂級濱水區 版塊能級：版塊能級： 盛匯全球資本的世界濱水區盛匯全球資本的世界濱水區 配套成色：配套成色： 配套比肩全球的世界濱水區配套比肩全球的世界濱水區 入席世界入席世界 頂級濱水區頂級濱水區 板塊，決定我們的起點 產品，則決定我們走多遠 國企世園置業 于灞河岸，世界級濱水區6、 應和時代，執首造城，再序浐灞未來 站在世界級濱水區盛譽之下 寰勢群雄 實力定鼎-世園的國企姿態 實力執掌-世界級水岸正席 實力征服-為浐灞再造一城 我們，不是唯一 但注定，是第一 時代正席 國企大匠 再筑世界級濱水區大作 一城觀止 時代必然的黃金岸線傳奇 塔尖風華 執掌世界的頂級濱水物業 站在區域最高處 目標不是“區隔他人” 而是“高度引領” 前后 執掌世界水岸 國企世園 篤定世界級濱水區正席 以引領的姿態，標榜身份標簽 起 伏 領 潮 視 界 以 世 界 級 濱 水 河 岸 ， 定 鼎 視 界 黃 金 兩 公 里 綿 延 岸 線 停 泊 世 界 的 水 岸 里外 承啟繁華 自身商業、綜合體7、，海納區域頂端奢配 以全面生活配套，犒賞生活的豐盛 項目定位 世界浐灞 時代封面資產 本案產品構成 住宅 商業 綜合體 關于住宅定位 聳立灞河岸的洋房住區（容積率2.0/2.4） 抬頭即可觀星，側耳亦可聽湖。 水岸 天空 星幕 公園 幸福 【湖岸星河觀邸】 定位 “未來的奢侈將告別非必需品，而追逐必需品 像寧靜的時光、足夠的水和干凈的空氣等基本條件。” 德國明鏡 重樹 時代人居奢度 傳播口號 關于商業定位 一線臨河商墅，如琥珀般閃耀于灞河岸 每一棟，皆彌足珍貴 水天交杯 一線臨海商墅 為你倒映星輝 江山佐餐 一線臨河商墅，集萃璀璨繁華，豐盛一覽無 遺 風云入酒 一線臨河商墅，劃河為疆，淡看商業8、風云 臨河商墅城市稀貴資產 定位 每一棟每一棟皆傳奇皆傳奇 千年灞河，商墅，千年灞河，商墅，僅此，止此僅此，止此 傳播口號 關于綜合體定位 隱于河岸，成就新中心 只為浐灞，定奢享 生態 ecology 繁盛 thriving 璀璨 bright 中心 centre 一個中心，璀璨一座城 定位 為浐灞，定奢享 傳播口號 產品體系定位 世界浐灞 時代封面資產 住宅 湖岸星河觀邸 商業 臨河商墅城市稀貴資產 綜合體 一個中心，璀璨一座城 品牌姿態：品牌姿態： Brand influence 大格局下，項目價值落位 1品牌價值 世園置業：國企大匠，精彩城市生活創造者 世園置業以造城之勢，立世界浐灞 時9、代封面作品 2水岸價值 城市地位：城市地位：代言古都對話世界的頂級濱水區代言古都對話世界的頂級濱水區 版塊能級：盛匯全球資本的世界濱水區版塊能級：盛匯全球資本的世界濱水區 配套成色：配套比肩全球的世界濱水區配套成色：配套比肩全球的世界濱水區 本案，執首千億級灞河岸，入席世界頂級濱水區本案，執首千億級灞河岸，入席世界頂級濱水區 從某種程度來說 浐灞河岸不屬于西安，屬于中國，屬于世界 3 地段價值 臨河首排：世界浐灞一線水岸河景資源 瞰河首席：世界浐灞一線水岸全景觀河視角 時代正席：五大經濟園區之心，全奢高端配套 本案，世界浐灞首排正席，本案，世界浐灞首排正席，3 3公里鼎級生活圈公里鼎級生活圈 10、4項目價值 造城之作：住宅、商墅、綜合體，為西安，再起城 奢宅尊品：凝練人居榮耀 ，重樹城市人居奢度 臨河商墅：一線臨河， 城市中心稀貴資產 璀璨新心：城市新中心，為浐灞，定奢享 本案，世界頂級濱水區造城之作，為西安，再起城本案，世界頂級濱水區造城之作，為西安，再起城 5資產價值 本案，高凈值家庭，資產配置首選。本案，高凈值家庭，資產配置首選。 案名建議1 世園和光宸樾 案名釋義 和光和光 出自成語“和光同塵”， “和光同塵”語出道德經第四章和第五十六章 “挫其銳，解其紛，和其光，同其塵；是謂玄同。” 本指蘊藏自己的光彩，隨俗而處，不露鋒芒。 本處指，項目入席世界世界級濱水區 作為世界浐灞的時11、代封面著作 如日之升，生而不凡，鋒芒不彰自顯 宸宸 本義北極星（北辰）的所在、星天之樞 又引申為王位、帝王的代稱，王者之宸 此處指，項目執首千億級灞河岸，入席世界頂級濱水區 以王者之勢，成就世界浐灞的時代封面作品 案名釋義 樾樾 是生活中的大樹，陽光下的樹蔭 類比建筑 建筑同樣是一個容器或者載體 滿載人們對陽光（人居）渴求 案名釋義 Direction1 Direction2 案名體系 世園和光宸樾 住宅 天傲 商業 云珀 綜合體 星暉 案名建議2 世園ONE ONE, 第一品級第一態度 為城市立序，代表一個時代的開啟 比肩世界，雄踞世界級浐灞濱水區 品 牌 現場場景體驗 項目圍墻 數字精神堡12、壘： 世園ONE 3D數字雕塑 對標：日本六本木新城 Teamlab 合作 3D動態影像沙盤： 浐灞全景鳥瞰圖 對標：日本東京樹 TOKYO TREE 世界浐灞未來3D展 現場道具： 精裝品牌藝術展覽館 推廣推廣 主題主題 為西安為西安 再起一座城再起一座城 重樹重樹 時代人居奢度時代人居奢度 世界浐灞世界浐灞 時代封面著作時代封面著作 產品價值產品價值+ +一城豐富一城豐富+ +配套兌現配套兌現 品牌品牌 整盤整盤 住宅住宅 商業商業 推廣推廣 重點重點 品牌品牌+ +項目項目 住宅形象住宅形象+ +價值價值 整盤形象整盤形象 綜合體形象綜合體形象+ +價值價值 項目整盤推廣節奏建議項目整盤推廣節奏建議 綜合體綜合體 商業形象商業形象+ +價值價值 每一棟，皆傳奇每一棟，皆傳奇 彰顯品牌實力彰顯品牌實力 推廣推廣 目的目的 確立項目地位確立項目地位 為浐灞，定奢享為浐灞，定奢享 人居價值人居價值 THANKS