虎門金地購物中心項目推介招商手冊.ppt
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上傳人：故事
編號：230528
2021-12-17
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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。金地金地 虎門時代廣場項目推薦虎門時代廣場項目推薦Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 201022本案虎門國際公館京士柏豪庭u地段優質：項目位于虎門中心區博涌北面，連升北路與莞太路交匯處，東連S256省道，西臨連升路，南面為鎮標橫一路，北面依S304虎門港支線；三面臨路，昭示性強，商業價值大；u客戶源充足：項目周邊遍布大量的2、專業市場、廠區以及居民區，主要的客戶源自專業市場店主、廠區工人以及周邊居民；特別是專業市場店主為本項目重點高消費人群；項目所在地段具有較高的商業價值及擁有充足的高消費能力人群金地金地 虎門時代廣場虎門時代廣場Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 20102.78萬前沿的商業街區，順應城市發展而生總占地：44055平方米計容面積：98859平方米商業建筑面積：27800平方米Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010業態定位分布（-1、1F、2F）餐飲內部社區配套休3、閑娛樂超市外向型社區配套服裝零售注：未包含 負一層超市約2500平Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010業態定位分布(3F)業態面積配比及布局原則 業態 面積（平） 百分比 布局原則業態細分 餐飲 1399350%作為主力業態，布局在昭示面最佳位置，方便消費者直達；利用其聚集效應帶旺其他業態；動靜分區，盡量少帶來油煙、噪音干擾；退場動線相對集中，便于集中管理；細分類別相對集中，各分區間形成品牌互補，形成品牌檔次、風格品味、目標客群年齡等方面的差別組合；與地下超市形成順暢對接，滿足消費流線需求；利用退臺露臺招牌等附加值吸引商家；聚客能力強的主力店設于主動線的兩端，避免出現盲流區。中餐、西餐、商務簡餐、各國風情美食、點心、自助餐、快餐 服裝專業零售19847%布置在連升路，與專業形成一定的銜接；其租金及售價承受能力強，故布
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