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房地產開發公司商業廣場項目管理手冊（71頁）.doc

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管理手冊

上傳人：故事編號：230811 2021-12-17 71頁 255.04KB

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1、X X 商業廣場項目工程項目管理手冊XX 鐵路 XX 房地產開發有限責任公司二XX 年 X 月目錄第一章項目概況第二章項目管理組織機構2.1 管理方式2.2 組織機構設置第三章項目辦人員工作準則3.1 基本要求3.2 謹諭守則第四章各部門工作職責4.1 工程技術處工作職責4.2 行政處工作職責4.3 財務處工作職責4.4 征地拆遷辦工作職責4.5 合同管理處工作職責4.6 對外聯絡處工作職責第五章監理工程師工作職責與分工5.1 監理工程師的基本任務5.2 監理工程師的職業道德準則5.3 監理人員須知5.4 代表處職責第六章項目管理程序6.1 XX 商業廣場項目目標劃分2、方案6.2 工程開工與進度管理工程開工工程進行管理進度計劃的檢查與監督進度計劃的調整工程進度管理中的注意事項總則工程質量控制依據工程質量檢查程序工程質量管理職責監理質量檢查的方法和手段工程質量事故的處理6.4 安全生產安全生產管理組織安全生產宣傳和教育培訓安全生產管理制度施工安全生產設施和措施特殊氣候條件下安全管理工程安全事故處理6.5 計量與支付工程計量費用中期支付6.6 合同管理工程變更工程變更的管理XX 商業廣場工程索賠程序6.7 對承包商的合同履約檢查主要人員的檢查施工機械檢測儀器6.8 工程量清單核查6.9 月報表施工月報（報表內容的截止時間為每月 20 日）6.10 監理月報監理月3、報（高駐辦）監理月報（代表處）6.11 管理月報6.12 施工月度、階段檢查考評管理（另行制定）6.13 監理工作階段考評辦法（另行制定）6.14 工程交工驗收管理辦法合同段交工驗收管理規程項目交工驗收及移交6.15 工程缺陷修復及項目竣工驗收管理辦法工程缺陷檢查和修復程序合同段工程缺陷責任終止證書簽發程序項目竣工驗收程序6.16 工程竣工決算管理辦法總則工程決算竣工決算附則6.17 項目檔案資料管理辦法通則項目檔案資料的構成與整理第八章項目宣傳工作細則第一章第一章項目概況項目概況項目名稱：XX 商業廣場建設性質：新建工程建設地點：進賢縣進賢大道以西，勝利南路以南，麻山路以北建設內容：進賢商業廣場的建設，是以市場為導向，本著以人為本的理念建設開發的，以高層和多層住宅建筑為主，并配套建設大型商業購物中心。建設規模：本項目占地 57783.6M2，包括住宅、商業建筑及配套公共建筑，總

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