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1、1 1、總經理辦公室、總經理辦公室職職位位 ： 總經理總經理工作大綱工作大綱 ： 總經理直接對董事會負責，執(zhí)行董事會的各項決議，負責公司的全面領導和管理工作。匯報職級匯報職級 ： 董事會崗位職責崗位職責 ：1履行董事會決議，組織領導物業(yè)公司的全面工作；2組織編制管理預算、年終結算，交董事會審核；3物業(yè)公司重大事務的決策；4物業(yè)公司對外簽訂的合同及協(xié)議；5組織草擬公司各項管理及規(guī)章制度，報董事會批準，并監(jiān)督檢查執(zhí)行；6根據(jù)董事會通過的總預算，批準日常管理預算，控制日常開支；7部門經理及以下員工的聘用與解聘；8定期向董事會匯報公司的階段性工作和計劃；9制定公司主要工作計劃和管理方針；10指導常務副2、總經理、副總經理和部門經理的工作；11代表公司對外聯(lián)絡政府和行業(yè)主管部門；12負責召集主持總經理辦公會。職職位位 ：常務副總經理（港職）常務副總經理（港職）工作大綱工作大綱 ：負責具體執(zhí)行董事會決議的貫徹落實及組織領導物業(yè)公司的日常經營管理工作。匯報職級匯報職級 ：總經理崗位職責崗位職責 ：1代總經理召集主持總經理辦公會議，研究處理總經理辦公會職權內的各項工作和問題。2負責協(xié)調、 指導副總經理及部門經理、 各部門主任的工作，保證公司各方面工作 的順利進行。3負責擬任部門副經理、副主任職稱以上職務人員的面試、錄用、辭退等工作。4編制公司人員架構圖及員工工資架構表；5負責公司重要的公關及重要接待工3、作。6批準部門經理、部門主任的公出及假期安排。7負責公司業(yè)務開拓及提高公司形象。8負責對外簽訂的合同、協(xié)議及報價的審核。簽批授權范圍內的有關付款單據(jù)和員工聘用合同。10.負責編制大廈的年度財務預算，做好財務監(jiān)督和指導，搞好獨立經營，獨立核算，自負盈虧的工作。11.常務副總經理協(xié)助總經理工作，當總經理不在時，代理行使總經理職責。12.完成管理公司董事會及董事長授權的其他工作任務。職職位位 ：副總經理副總經理工作大綱工作大綱 ：在總經理的領導下，負責具體落實董事會決議精神及公司的日常管理工作。匯報職級匯報職級 ：總經理崗位職責崗位職責 ：1.負責統(tǒng)籌物業(yè)公司的內部管理工作， 協(xié)助總經理和常務副總經理協(xié)調各部門之間的工作。2.負責公司員工的思想教育和隊伍建設及應聘員工的招聘、獎懲、辭退等管理工作。3.負責組織制訂、修訂管理公司各項管理制度。4.根據(jù)公司工作需要，提出人員調整建議提交總經理辦公會或