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1、目錄目錄1前言12服務單位簡介13業戶須知14客戶服務45物業管理46繳付費用責任67來訪人員管理規定78搬遷管理規定79安全用電守則710保安措施 811應急電話號碼 912總結 9附件 1： 百腦匯科技大廈管理辦法10附件 2： 百腦匯科技大廈治安、消防責任賠償規定12附件 3： 百腦匯科技大廈管理規約13附件 4： 百腦匯科技大廈環境清潔管理辦法15附件 5： 百腦匯科技大廈室內裝修管理約定16附件 6： 百腦匯科技大廈告示立牌使用管理辦法19附件 7： 業主大會議事規則及選舉辦法20附件 8： 業主委員會章程25附件 9： 百腦匯科技大廈中央空調使用管理規定28簽字欄（業主存檔聯）292、簽字欄（服務處存檔聯）30委托書311前言前言首先，誠摯歡迎閣下入駐百腦匯科技大廈。群泰物業管理（杭州）有限公司廈門分公司全體員工在此恭祝閣下事業成功、興旺發達！群泰物業管理（杭州）有限公司廈門分公司力求以一種全新的管理理念對百腦匯科技大廈進行全方位的物業管理。以全新的設備理念，最大限度的適應可能發生的各種使用需求，樓宇設備人性化、安全防范系統化、辦公通信自動化、火災報警與消防聯動控制化等方面， 創造出環境和諧共生的現代化辦公建筑的新模式。群泰物業管理（杭州）有限公司廈門分公司全體工作人員在此致意各位業主/租戶，群泰物業將為您創造一個“專業、舒適、安全”的理想辦公環境。如閣下有任何疑問，歡迎親3、臨或致電物業管理中心。百腦匯科技大廈物業管理中心地址：廈門市思明區湖濱南路與白鷺洲路交叉百腦匯科技大廈電話：傳真：2服務單位簡介服務單位簡介群泰物業管理有限公司系臺灣藍天電腦集團于國內獨資發展的專業化物業服務企業，不僅為旗下百腦匯商場提供專業之商場管理服務，也為相關大廈業戶或承租戶提供全程、 全方位的物業管理服務。 在物業市場和客戶需求日趨多樣化、國際化前提下，群泰物業專精于大廈及商場之管理，以專業化、精致化及熱忱服務的精神，為全體業戶、用戶提供及時、合宜及優質之物業管理服務，以完善樓宇設備充分發揮物業的潛在價值，為業戶爭取最大的物業效益，實現物業保值、增值等目的。3業戶須知業戶須知31 通訊地址通訊地址地址：廈門市思明區湖濱南路與白鷺洲路交叉口郵政編碼：32 交通交通百腦匯交通路線： （公交車）電子城站：86、87、616、10、15、23、30、43、45、99、810、811、501